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唐山房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2020年5月-2025年4月唐山房屋累計新開工和施工面積及其同比增速 根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2025年1-4月，房屋施工面積為2276.5萬㎡，同比下降5.54%；全國房屋竣工15647.85萬㎡，同比下降17.03%。 2025年4月，房屋竣工20.1萬㎡，同比增長1575.00%。 2020年5月-2025年4月唐山商品房累計銷售面積及銷售額同比增速 根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2025年1-4月，唐山商品房銷售面積為81.2萬㎡，同比下降6.2%；唐山商品房銷售額為64.0億元，同比下降7.1%。 2025年4月，唐山商品房銷售面積為22.7萬㎡，同比增長5.6%；全國商品房銷售額為6236.5億元，同比下降7.1%。 2019年-2025年唐山新建住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，唐山新建住宅價格累計下跌0.40%，漲幅較去年同期收窄0.60個百分點。 2020年5月-2025年4月唐山新建住宅均價變化 2025年4月，唐山新建住宅均價8536元/㎡同比下跌0.56%，跌幅較去年同期擴大0.44個百分點。 2025年1-4月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,路北區(qū)、路南區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為唐山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有灤南縣、路北區(qū)、漢沽管理區(qū)等，同比分別上漲11.5%、9.4%、5.6%；成交均價同比下跌的區(qū)域有遷西縣、開平區(qū)、古冶區(qū)等，同比分別下跌31.6%、17.9%、13.9%。 2019年-2025年唐山二手住宅價格1-4月累計漲幅走勢 2025年1-4月，唐山二手住宅價格累計下跌2.10%，漲幅較去年同期收窄0.20個百分點。 2020年5月-2025年4月唐山二手住宅均價變化 2025年4月，唐山二手住宅均價9232元/㎡同比下跌7.21%，跌幅較去年同期擴大1.42個百分點。 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月唐山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年1-4月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年唐山商品住宅1-4月成交量及同比走勢 唐山新房成交面積段對比 唐山新房成交總價段對比 唐山新房成交單價段對比 唐山新房成交戶型對比 2025年4月唐山新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年唐山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月唐山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月唐山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月唐山商品住宅（不含保障性住房）供應及成交面積走勢 2025年1-4月唐山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月唐山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月唐山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)唐山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)唐山企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月唐山企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月唐山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)唐山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)唐山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月唐山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月唐山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 豐南陽光家園項目沙盤圖 豐南陽光家園項目基本信息 2024年4月-2025年4月豐南陽光家園成交量價走勢 豐南陽光家園分戶型成交情況 豐南陽光家園項目戶型圖 慶豐華苑項目沙盤圖 慶豐華苑項目基本信息 2024年4月-2025年4月慶豐華苑成交量價走勢 慶豐華苑分戶型成交情況 清逸朗園項目沙盤圖 清逸朗園項目基本信息 2024年4月-2025年4月清逸朗園成交量價走勢 清逸朗園分戶型成交情況 2023年5月-2025年4月唐山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年唐山市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月唐山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月唐山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年唐山市商業(yè)1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月唐山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月唐山商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月唐山商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月唐山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年唐山市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月唐山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月唐山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年唐山市寫字樓1-4月供應量及同比走勢 2022-2025年04月唐山市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月唐山寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月唐山寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月唐山土地市場推出情況 2025年1-4月唐山土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月唐山各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月唐山各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月唐山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月唐山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月唐山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月唐山住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月唐山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月唐山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月唐山商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月唐山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月唐山各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月唐山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月唐山住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月唐山住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-4月唐山商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月唐山商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS