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武漢土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月武漢土地市場呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢,各類用地總推出規(guī)劃建筑面積559.7萬㎡,同比增長57.58%;成交483.18萬㎡,同比增長26.15%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,推出量127.1萬㎡同比激增357%,成交量108.29萬㎡增長325.68%,但樓面均價4339元/㎡同比下跌46.72%。商辦用地成交量22.56萬㎡同比下降65%,但樓面均價4985元/㎡逆勢上漲63.34%。工業(yè)用地成交量347.67萬㎡保持19.1%的穩(wěn)定增長。土地價格方面,全市綜合樓面均價1538元/㎡同比上漲7.78%,平均溢價率4.34%較去年同期下降1.26個百分點。區(qū)域市場分化明顯,武昌區(qū)住宅用地以14506元/㎡樓面價和30.6%溢價率成為單價地王,經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)多宗大體量地塊成交。企業(yè)拿地排行榜顯示,武漢城建集團以28.92萬㎡拿地面積和18.39億元拿地金額位居雙榜首,招商蛇口、邦泰集團等企業(yè)活躍度較高。總體來看,武漢土地市場住宅用地供應放量但價格承壓,商辦用地量縮價漲,工業(yè)用地保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。

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武漢土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月武漢市土地市場推出情況 2025年1-5月武漢市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月武漢市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,武漢共推出各類用地規(guī)劃建筑面積559.7萬㎡,同比增長57.58%;成交規(guī)劃建筑面積483.18萬㎡,同比增長26.15%。 。 2022年6月-2025年5月武漢市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,武漢成交樓面均價為1538元/㎡,同比上漲7.78%;平均溢價率為4.34%,較去年同期下降1.26個百分點;各類用地出讓金達74.34億元,同比增長36.05%。 2025年1-5月武漢市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月武漢市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月武漢市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,武漢共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積127.1萬㎡,同比增長356.98%;成交規(guī)劃建筑面積108.29萬㎡,同比增長325.68%。 。 2022年6月-2025年5月武漢市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月武漢市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月武漢市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月武漢市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月武漢市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月武漢市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月武漢市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月武漢市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月武漢市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月武漢市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月武漢市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)武漢市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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