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商丘土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月商丘市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積223.34萬㎡,同比下降60%;成交規(guī)劃建筑面積258.13萬㎡,同比下降19.81%。土地價格方面,成交樓面均價為888元/㎡,同比上漲41.4%,但平均溢價率下降3.57個百分點至2.4%。住宅用地市場表現(xiàn)分化,成交樓面均價同比上漲17.29%至1574元/㎡,但規(guī)劃建筑面積同比下降15.14%至72.49萬㎡。商辦用地成交樓面均價同比下跌19.35%至838元/㎡,但出讓金同比增長101.8%至1.72億元。區(qū)域市場差異明顯,梁園區(qū)和永城市在成交規(guī)模和價格上表現(xiàn)突出。企業(yè)拿地方面,商丘新城建投以5.28億元拿地金額位居榜首,潤泓集團以3291元/㎡的樓面價成為單價標桿。值得注意的是,商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)一宗住宅用地以3292元/㎡的樓面價成為區(qū)域價格標桿,而寧陵縣一宗6.8萬㎡住宅用地以6629萬元成交價成為總價地王。整體來看,商丘土地市場呈現(xiàn)"量縮價漲"特征,住宅用地價格韌性較強,但商辦用地價格調整明顯。

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商丘土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月商丘市土地市場推出情況 2025年1-5月商丘市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月商丘市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,商丘共推出各類用地規(guī)劃建筑面積223.34萬㎡,同比下降60.03%;成交規(guī)劃建筑面積258.13萬㎡,同比下降19.81%。 。 2022年6月-2025年5月商丘市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,商丘成交樓面均價為888元/㎡,同比上漲41.4%;平均溢價率為2.4%,較去年同期下降3.57個百分點;各類用地出讓金達23.16億元,同比增長14.22%。 2025年1-5月商丘市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月商丘市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,商丘共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積52.47萬㎡,同比下降57.28%;成交規(guī)劃建筑面積72.49萬㎡,同比下降15.14%。 。 2022年6月-2025年5月商丘市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月商丘市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月商丘市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月商丘市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月商丘市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月商丘市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月商丘市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月商丘市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月商丘市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月商丘市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月商丘市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)商丘市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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