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中指300城土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 土地市場(chǎng) 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 附表 2022年6月-2025年5月中指300城各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類(lèi)用地：推出8.8億，同比-13.0%，成交7.4億，同比-10.2%； 2025年5月規(guī)劃建筑面積（平方米）各類(lèi)用地：推出2.0億，同比-16.3%，成交1.5億，同比-10.6%； 2022年6月-2025年5月中指300城各類(lèi)用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月成交樓面價(jià)各類(lèi)用地樓面價(jià)：1230.0元/平米，同比20.9%； 2025年5月成交樓面價(jià)各類(lèi)用地樓面價(jià)：1015.0元/平米，同比8.3%； 2022年6月-2025年5月中指300城各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,中指300城共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積87985.5萬(wàn)㎡，同比下降13.03%;成交規(guī)劃建筑面積74069.12萬(wàn)㎡，同比下降10.18%。 2025年5月,中指300城共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積19609.94萬(wàn)㎡，同比下降16.34%;成交規(guī)劃建筑面積15160.38萬(wàn)㎡，同比下降10.57%。 2022年6月-2025年5月中指300城各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,中指300城成交樓面均價(jià)為1230元/㎡，同比上漲20.94%;平均溢價(jià)率為8.62%，較去年同期增長(zhǎng)5.05個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)9133.08億元，同比增長(zhǎng)8.35%。 2025年5月,中指300城成交樓面均價(jià)為1015元/㎡,同比上漲8.32%;平均溢價(jià)率為4.94%,較去年同期增長(zhǎng)2.76個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)1543.04億元,同比下降3.34%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積16421.39萬(wàn)㎡，同比下降19.74%;成交規(guī)劃建筑面積13355.36萬(wàn)㎡，同比下降7.74%。 2025年5月,中指300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積3961.68萬(wàn)㎡，同比下降29.16%;成交規(guī)劃建筑面積2421.33萬(wàn)㎡，同比下降24.79%。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率 2025年1-5月,共流拍地塊683宗,流拍率為22.34%,較去年同期下降9.03個(gè)百分點(diǎn)； 2025年5月,共流拍地塊32宗,流拍率為6.49%,較上月下降11.99個(gè)百分點(diǎn)。 2022年6月-2025年5月中指300城住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,中指300城成交樓面均價(jià)為4858元/㎡，同比上漲34.38%;平均溢價(jià)率為11.67%，較去年同期增長(zhǎng)7.2個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)6488.29億元，同比增長(zhǎng)23.98%。 2025年5月,中指300城成交樓面均價(jià)為4094元/㎡,同比上漲44.46%;平均溢價(jià)率為6.92%,較去年同期增長(zhǎng)4.37個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)991.19億元,同比增長(zhǎng)8.64%。 2025年(1-5月)各線(xiàn)城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標(biāo)同比變化 2025年5月各梯隊(duì)城市住宅用地土地供求價(jià)及變化 近3年各線(xiàn)城市住宅用地出讓金占比變化情況 2024年6月-2025年5月一線(xiàn)城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月一線(xiàn)城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì) 2024年6月-2025年5月二線(xiàn)城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月二線(xiàn)城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì) 2024年6月-2025年5月三四線(xiàn)城市住宅用地供求及同比變化 2024年6月-2025年5月三四線(xiàn)城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì) 2025年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指標(biāo)同比變化（溢價(jià)率為絕對(duì)水平） 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月中指300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 住宅用地出讓金TOP20（市本級(jí)） 2025年5月各類(lèi)用地出讓金TOP10城市(市本級(jí)) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年5月住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年5月43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 2025年5月43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 2025年5月43個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí)) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS