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[摘要]?2025年5月柳州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢。1-5月全市商品住宅成交面積達73萬㎡，同比增長37.1%，其中5月單月成交21.45萬㎡，同比激增110%。價格方面，城中區(qū)以9623元/㎡領(lǐng)跑全市均價，三江縣、柳江區(qū)等區(qū)域同比漲幅超2%，而柳城縣等區(qū)域則出現(xiàn)24%的顯著下跌。需求結(jié)構(gòu)上，100-120㎡三居室成為主力戶型，占比達58.6%，40-60萬元總價段占比44.5%。土地市場方面，住宅用地成交樓面價同比下降17.1%至2976元/㎡，廣西北投地產(chǎn)以16.71億元拿地金額位居企業(yè)榜首。商業(yè)市場表現(xiàn)亮眼，5月成交均價同比上漲43.7%至13667元/㎡，鹿寨縣麓湖公園里項目以1.85億元成交額領(lǐng)跑商業(yè)項目排行榜。辦公市場成交量同比激增640.7%，但均價下跌22.6%至7891元/㎡。整體來看，柳州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，核心城區(qū)保持較高熱度，部分縣域市場仍處調(diào)整期。

[摘要]?2025年1-5月中國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。新房市場方面，百城新建住宅價格累計上漲0.97%，但漲幅收窄，其中一線城市漲幅達2.43%，三四線城市則下跌0.32%。價格表現(xiàn)最佳的城市為上海（3.5%）、合肥（2.69%），而東莞、北海跌幅居前。二手房市場整體低迷，百城二手住宅價格僅成都微漲0.1%，99個城市下跌，淮安、鹽城跌幅超6%。成交規(guī)模上，全國商品房銷售面積同比下降2.9%，但一線城市成交面積同比增長12.2%，長三角城市群成交相對穩(wěn)健。土地市場方面，住宅用地成交樓面均價同比上漲33.5%，一線城市溢價率達14.2%，長三角區(qū)域土地成交同比增長24.2%。開發(fā)投資持續(xù)收縮，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降10.7%，房企資金壓力仍存。庫存去化時間顯示，福州、鄭州等城市去化壓力較大，而重慶、合肥相對健康?？傮w來看，市場呈現(xiàn)"核心城市韌性較強、非核心區(qū)域承壓"的分化特征。

[摘要]?2025年第22周（5月26日至6月1日）柳州房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在城中區(qū)、柳北區(qū)和三江侗族自治縣，成交面積分別為1.18萬㎡、0.67萬㎡和0.40萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)面積為6.01萬㎡，主要集中在城中區(qū)、三江侗族自治縣和魚峰區(qū)，供應(yīng)面積分別為4.05萬㎡、1.69萬㎡和0.27萬㎡。寫字樓成交均價為5728元/㎡，成交面積0.06萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月1日，柳州市共推出土地規(guī)劃建面152.38萬㎡，成交191.80萬㎡，成交樓面均價998元/㎡；其中住宅用地成交樓面均價為2976元/㎡，商辦用地成交樓面均價為784元/㎡。住宅項目成交金額排行榜中，瑞泰恒東以5411.14萬元位居榜首，成交均價12520元/㎡；成交面積排行榜中，龍光玖悅灣以5391㎡位列第一。整體來看，柳州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，城中區(qū)在住宅成交和供應(yīng)方面均占據(jù)主導(dǎo)地位。

[摘要]?2025年5月廈門二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)為24147套，環(huán)比減少1331套。成交方面，當(dāng)月二手住宅成交1712套，同比增長2.2%，1-5月累計成交8658套，同比增長15.36%；成交面積18.21萬㎡，同比下降1.2%，累計成交93.8萬㎡，同比增長13.2%。成交結(jié)構(gòu)以80-90㎡面積段（占比19%）和300萬元以上總價段（占比52.2%）為主。區(qū)域成交中思明區(qū)以462套居首，同安區(qū)和湖里區(qū)分別以297套、269套位列二三位。典型項目中，中航城國際社區(qū)A區(qū)以26套成交量位居小區(qū)榜首，保利叁仟棟以23套次之。租賃市場方面，全市住宅平米租金為40.96元/㎡·月，同比下降5.03%，思明區(qū)以49.86元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，鼓浪嶼板塊以67.04元/㎡·月成為租金最高板塊。數(shù)據(jù)來源于中指數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)。

[摘要]?南通房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）顯示，該市商品房新批上市面積1.75萬㎡，新增供應(yīng)主要集中在崇川區(qū)。2025年1月1日至6月15日累計新批上市面積15.22萬㎡，共3043套。住宅成交方面，崇川區(qū)項目占據(jù)成交金額TOP10榜單多數(shù)席位，其中幸福新城以1155.02萬元成交額居首。土地市場方面，上半年全市累計成交土地規(guī)劃建面1001.41萬㎡，樓面均價1896元/㎡，土地出讓金達189.85億元；第24周住宅用地成交樓面價顯著上漲至9218元/㎡。政策層面，《南通市市區(qū)城市更新辦法》于5月實施，強調(diào)“留改拆”并舉原則，同時3月出臺的產(chǎn)業(yè)政策對研發(fā)機構(gòu)及創(chuàng)新中心提供資金支持。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但注明免責(zé)條款，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?瀘州市2025年第24周房地產(chǎn)市場報告顯示，商品住宅成交主要集中在江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.06萬㎡、0.66萬㎡和0.52萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)2.86萬㎡，主要集中在江陽區(qū)和龍馬潭區(qū)，供應(yīng)面積分別為2.17萬㎡和0.69萬㎡。從1月1日至6月15日累計新批上市面積40.33萬㎡。寫字樓成交均價為16069元/㎡但無成交面積記錄。土地市場方面，1-6月15日全市共推出土地規(guī)劃建面323.66萬㎡，成交227.49萬㎡，樓面均價869元/㎡，土地出讓金達19.71億元。住宅用地推出54.69萬㎡，成交47.07萬㎡，樓面均價2241元/㎡。商辦用地推出131.25萬㎡，成交60.54萬㎡，樓面均價1051元/㎡。政策方面，瀘州市推行工業(yè)用地"標準地"供應(yīng)政策，允許提高容積率不增收土地價款。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但不對準確性作絕對保證。

[摘要]?2025年5月東莞二手房市場監(jiān)測報告顯示，截至當(dāng)月全市二手住宅掛牌量為58202套，環(huán)比減少2632套。市場成交方面，5月二手住宅成交2359套，同比增長14.6%，成交面積25.02萬㎡，同比增長13.5%；1-5月累計成交10762套，同比增長18.06%。從成交結(jié)構(gòu)看，90-100㎡面積段占比最高達31%，150-200萬元總價段成交占比24.8%。區(qū)域成交中南城街道以270套居首，常平鎮(zhèn)、東城街道分列二三位。典型項目中，大運城邦以16套成交量位列小區(qū)榜首，碧桂園天麓山和名流印象緊隨其后。租賃市場方面，5月住宅平米租金26.04元/㎡·月，同比下降2.07%，松山湖高新區(qū)以32.5元/㎡·月租金水平位居區(qū)域榜首。別墅類房源在租賃小區(qū)排名中表現(xiàn)突出，厚街鎮(zhèn)海逸豪庭御峰以28000元/套·月的高租金位列前列。

[摘要]?2025年5月南通二手房市場監(jiān)測報告顯示，南通市二手住宅存量掛牌套數(shù)為51912套，較上月減少4298套。從成交結(jié)構(gòu)來看，120-140平方米面積段成交套數(shù)最多，占比27.8%；150-200萬元總價段成交最為活躍，占比17.6%。區(qū)域成交方面，崇川區(qū)以717套位居首位，通州區(qū)和開發(fā)區(qū)分別以219套和213套位列二、三位。板塊成交中，老城板塊以204套領(lǐng)先，金沙和市北新城緊隨其后。典型項目中，春風(fēng)南岸以17套成交位居小區(qū)排行榜首位，中南世紀花城和虹橋新村分別位列第二和第九。租賃市場方面，南通市住宅平米租金為19.52元/㎡·月，同比下降4.78%，崇川區(qū)以20.29元/㎡·月的租金水平位居各區(qū)縣之首。整體來看，南通二手房市場呈現(xiàn)掛牌量下降、中大戶型成交主導(dǎo)的特點，區(qū)域分化明顯，崇川區(qū)在成交和租賃市場均表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年5月?？诙址渴袌霰O(jiān)測報告顯示，海口市二手住宅成交均價為15594元/平方米，較年初累計下降0.2%。從成交結(jié)構(gòu)來看，80-100平方米面積段成交占比最高達30%，120-200萬元總價段成交占比近50%。區(qū)域成交方面，龍華區(qū)以500套成交量位居首位，美蘭區(qū)和秀英區(qū)分別以447套和277套位列二三位。板塊成交排名中，金墾/坡博片區(qū)和海甸島北片區(qū)位列前兩位。小區(qū)成交排行榜上，恒大美麗沙以38套成交量居首，套均面積109平方米，均價20734元/平方米。租賃市場方面，海口市住宅平米租金為27.47元/月，同比下降5.57%，龍華區(qū)以29.2元/月的平米租金位居各區(qū)之首。典型項目中，恒大美麗沙、綠地海長流和星華海岸城五期成交表現(xiàn)突出，分別成交38套、14套和12套。整體來看，?？诙址渴袌龀尸F(xiàn)量價平穩(wěn)態(tài)勢，剛需和改善型需求仍是市場主力。

[摘要]?東方房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場的相關(guān)數(shù)據(jù)。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了東方市住宅項目成交金額和成交面積的TOP10排行榜，其中東匯·藍海灣以286.44萬元的成交金額和196平方米的成交面積位居榜首，成交均價為14580元/平方米。其他上榜項目包括金誠豪苑、鴻坤·理想海岸、東方花梨灣和東方之珠，這些項目均位于八所鎮(zhèn)。在土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至6月15日，東方市共推出土地規(guī)劃建面5.97萬平方米，成交11.77萬平方米，成交樓面均價為1124元/平方米。而在6月9日至6月15日期間，無土地推出和成交。商辦用地方面，25W24周推出了0.22萬平方米的規(guī)劃建面。整體來看，房產(chǎn)市場成交活躍，土地市場相對平穩(wěn)。