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[摘要]?2025年5月東莞二手房市場監(jiān)測報告顯示，截至當(dāng)月全市二手住宅掛牌量為58202套，環(huán)比減少2632套。市場成交方面，5月二手住宅成交2359套，同比增長14.6%，成交面積25.02萬㎡，同比增長13.5%；1-5月累計成交10762套，同比增長18.06%。從成交結(jié)構(gòu)看，90-100㎡面積段占比最高達31%，150-200萬元總價段成交占比24.8%。區(qū)域成交中南城街道以270套居首，常平鎮(zhèn)、東城街道分列二三位。典型項目中，大運城邦以16套成交量位列小區(qū)榜首，碧桂園天麓山和名流印象緊隨其后。租賃市場方面，5月住宅平米租金26.04元/㎡·月，同比下降2.07%，松山湖高新區(qū)以32.5元/㎡·月租金水平位居區(qū)域榜首。別墅類房源在租賃小區(qū)排名中表現(xiàn)突出，厚街鎮(zhèn)海逸豪庭御峰以28000元/套·月的高租金位列前列。

[摘要]?2025年5月濟南二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為79015套，環(huán)比減少519套。成交方面，當(dāng)月二手住宅成交5680套，同比增長17.9%，成交面積62.25萬㎡同比增長12%；1-5月累計成交25591套，同比增長11.95%。成交結(jié)構(gòu)以90-120㎡面積段（占比34.1%）和220萬元以上總價段（占比24.1%）為主。區(qū)域成交熱度排名前三的為市中區(qū)（1284套）、歷下區(qū)（1133套）和歷城區(qū)（796套），其中山大路片區(qū)以505套成為最活躍板塊。典型小區(qū)中，中海國際社區(qū)以46套成交量居首，套均面積111㎡，均價15303元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金24.31元/㎡·月，同比下降3.42%，歷下區(qū)以32.34元/㎡·月位居各區(qū)租金榜首，龍洞片區(qū)以41.95元/㎡·月成為租金最高板塊。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，濟南二手房市場成交量同比保持增長，但租金水平呈現(xiàn)小幅下降趨勢。

[摘要]?2025年5月?？诙址渴袌霰O(jiān)測報告顯示，?？谑卸肿≌山痪鶅r為15594元/平方米，較年初累計下降0.2%。從成交結(jié)構(gòu)來看，80-100平方米面積段成交占比最高達30%，120-200萬元總價段成交占比近50%。區(qū)域成交方面，龍華區(qū)以500套成交量位居首位，美蘭區(qū)和秀英區(qū)分別以447套和277套位列二三位。板塊成交排名中，金墾/坡博片區(qū)和海甸島北片區(qū)位列前兩位。小區(qū)成交排行榜上，恒大美麗沙以38套成交量居首，套均面積109平方米，均價20734元/平方米。租賃市場方面，?？谑凶≌矫鬃饨馂?7.47元/月，同比下降5.57%，龍華區(qū)以29.2元/月的平米租金位居各區(qū)之首。典型項目中，恒大美麗沙、綠地海長流和星華海岸城五期成交表現(xiàn)突出，分別成交38套、14套和12套。整體來看，海口二手房市場呈現(xiàn)量價平穩(wěn)態(tài)勢，剛需和改善型需求仍是市場主力。

[摘要]?2025年5月合肥二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為92964套，環(huán)比減少7998套，掛牌量延續(xù)下降趨勢。市場成交方面，當(dāng)月成交5332套，同比下降22.8%，但1-5月累計成交31370套仍實現(xiàn)2.8%的同比增長；成交面積51.07萬㎡同比下降24.6%。成交結(jié)構(gòu)以70-90㎡面積段（占比29.5%）和120-200萬元總價段（占比34.1%）為主力。區(qū)域表現(xiàn)上，廬陽區(qū)以896套成交量居首，政務(wù)區(qū)以299.16萬元套均總價成為價格高地。典型項目中，萬科森林公園以37套成交領(lǐng)跑小區(qū)榜單，城建琥珀名城、綠地海頓公館等項目的成交周期顯示市場去化速度分化。租賃市場方面，全市住宅平米租金26.46元/㎡·月，同比下降1.34%，政務(wù)區(qū)以36.43元/㎡·月租金水平保持區(qū)域領(lǐng)先。整體來看，合肥二手房市場處于量縮價穩(wěn)的調(diào)整周期，剛需戶型占據(jù)交易主導(dǎo)，區(qū)域分化特征顯著。

[摘要]?這份撫州房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）主要包含房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分數(shù)據(jù)。房產(chǎn)市場方面，報告列出了撫州市住宅項目成交金額和成交面積的TOP10排行榜，其中龍夢沁園以9億元成交金額和19.2萬平方米成交面積位居雙榜首位，臨川區(qū)項目表現(xiàn)突出。土地市場數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月?lián)嶂菔泄餐瞥鐾恋匾?guī)劃建面335.97萬㎡，成交230.59萬㎡，樓面均價548元/㎡；當(dāng)周新增土地供應(yīng)23.44萬㎡，成交16.38萬㎡，樓面均價264元/㎡。上半年土地出讓金累計達12.63億元，平均溢價率3.7%，當(dāng)周土地出讓金0.43億元，溢價率0.5%。報告還包含住宅用地和商辦用地的供求分析及出讓金情況，但部分數(shù)據(jù)表格存在格式混亂問題。所有數(shù)據(jù)均聲明來源于合法渠道但不作百分百準確性保證。

[摘要]?2025年5月貴陽市二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)為52105套，較上月減少299套。市場成交方面，5月二手住宅成交1184套，同比下降9.2%，1-5月累計成交6237套，同比增長16.51%；成交面積12.83萬㎡，同比下降13.2%，1-5月累計69萬㎡，同比增長14.6%。從成交結(jié)構(gòu)看，100-120㎡面積段成交占比最高達22.7%，60-80萬元總價段占比23.6%。區(qū)域成交中觀山湖區(qū)以341套居首，白云城區(qū)板塊以128套成為最活躍板塊。典型項目中俊發(fā)城以29套成交領(lǐng)跑小區(qū)排行榜，其套均面積120㎡，均價7591元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金20.49元/㎡·月，同比下降3.85%，觀山湖區(qū)以23.02元/㎡·月位居區(qū)域租金榜首。數(shù)據(jù)來源于中指數(shù)據(jù)監(jiān)測，涵蓋市場供需、成交結(jié)構(gòu)、區(qū)域分布及典型項目等多維度分析。

[摘要]?2025年5月寧波二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為75122套，環(huán)比減少1556套。成交方面，當(dāng)月二手住宅成交4453套，同比下降13.5%，但1-5月累計成交23561套，同比增長5.72%。成交結(jié)構(gòu)顯示，120-144平方米面積段占比最高達25.8%，160萬元以上總價段占比56.5%。區(qū)域成交中鄞州區(qū)以996套居首，鎮(zhèn)海新城板塊以366套成為最活躍板塊。典型項目中青林灣東區(qū)以20套成交量位居小區(qū)榜首，套均面積126平方米，均價25329元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金32.24元/㎡·月，同比下降4.9%，鄞州區(qū)以35.84元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。北侖銀泰城以340.49元/㎡·月成為租金最高的小區(qū)。整體數(shù)據(jù)顯示市場呈現(xiàn)"量縮價穩(wěn)"態(tài)勢，大戶型及高總價房源成交占比突出。

[摘要]?2025年5月溫州二手房市場監(jiān)測報告顯示，溫州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為42920套，較上月增加3405套。成交均價為18335元/平方米，今年累計下降11%。從成交結(jié)構(gòu)來看，120-140平方米面積段和150-200萬元總價段成交最為活躍，占比分別為25.4%和25%。區(qū)域成交方面，鹿城區(qū)以332套位居首位，甌海區(qū)和龍灣區(qū)分列二、三位。典型項目中，下呂浦七區(qū)天鵝組團成交12套，美的旭輝城以7套成交量位居小區(qū)排行榜首。租賃市場方面，溫州市住宅平米租金為24.57元/平方米·月，同比下降10.3%，鹿城區(qū)以26.91元/平方米·月位居區(qū)域租金榜首。整體來看，溫州二手房市場呈現(xiàn)供應(yīng)增加、價格下行趨勢，中大戶型及中高總價段產(chǎn)品更受市場青睞。

[摘要]?瀘州市2025年第24周房地產(chǎn)市場報告顯示，商品住宅成交主要集中在江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和合江縣，成交面積分別為1.06萬㎡、0.66萬㎡和0.52萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)2.86萬㎡，主要集中在江陽區(qū)和龍馬潭區(qū)，供應(yīng)面積分別為2.17萬㎡和0.69萬㎡。從1月1日至6月15日累計新批上市面積40.33萬㎡。寫字樓成交均價為16069元/㎡但無成交面積記錄。土地市場方面，1-6月15日全市共推出土地規(guī)劃建面323.66萬㎡，成交227.49萬㎡，樓面均價869元/㎡，土地出讓金達19.71億元。住宅用地推出54.69萬㎡，成交47.07萬㎡，樓面均價2241元/㎡。商辦用地推出131.25萬㎡，成交60.54萬㎡，樓面均價1051元/㎡。政策方面，瀘州市推行工業(yè)用地"標(biāo)準地"供應(yīng)政策，允許提高容積率不增收土地價款。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但不對準確性作絕對保證。

[摘要]?東方房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）主要涵蓋了房產(chǎn)市場和土地市場的相關(guān)數(shù)據(jù)。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了東方市住宅項目成交金額和成交面積的TOP10排行榜，其中東匯·藍海灣以286.44萬元的成交金額和196平方米的成交面積位居榜首，成交均價為14580元/平方米。其他上榜項目包括金誠豪苑、鴻坤·理想海岸、東方花梨灣和東方之珠，這些項目均位于八所鎮(zhèn)。在土地市場方面，報告顯示2025年1月1日至6月15日，東方市共推出土地規(guī)劃建面5.97萬平方米，成交11.77萬平方米，成交樓面均價為1124元/平方米。而在6月9日至6月15日期間，無土地推出和成交。商辦用地方面，25W24周推出了0.22萬平方米的規(guī)劃建面。整體來看，房產(chǎn)市場成交活躍，土地市場相對平穩(wěn)。