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[摘要]?2025年4月合肥二手房市場監(jiān)測報告顯示，合肥市二手住宅存量掛牌套數(shù)為100962套，較上月減少7217套。當(dāng)月二手住宅成交6553套，同比下降15.1%，成交面積為64.81萬㎡，同比下降14.9%。從成交結(jié)構(gòu)來看，90-110㎡面積段成交占比最高達(dá)26.2%，120-200萬元總價段成交占比35.6%。區(qū)域成交方面，廬陽區(qū)以1002套位居首位，政務(wù)區(qū)以311萬元套均總價成為價格最高區(qū)域。典型項目中，萬科森林公園以46套成交量位居小區(qū)榜首，評估價達(dá)28147元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金26.55元/㎡·月，政務(wù)區(qū)以36.66元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，星悅天地以157元/㎡·月成為租金最高小區(qū)。整體來看，1-4月合肥二手住宅累計成交26038套，同比增長10.27%，市場呈現(xiàn)量增價穩(wěn)態(tài)勢。

[摘要]?2025年4月珠海二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為46529套，較上月減少2614套。成交均價為21259元/平方米，今年累計下降3.4%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120平方米面積段成交占比最高達(dá)18.5%，300萬元以上總價段成交占比最高為23.3%。區(qū)域成交方面，香洲區(qū)以812套位居首位，斗門區(qū)和金灣區(qū)各成交299套并列第二。小區(qū)成交排行榜中，碧桂園華發(fā)香洲府以19套成交量居首，套均面積100平方米，均價23303元/平方米。租賃市場方面，全市住宅平米租金為35.8元/月，同比下降2.64%，橫琴新區(qū)以50.22元/平方米的租金水平位居區(qū)域榜首。典型項目中華發(fā)城建未來薈4月成交26套，該項目位于香洲區(qū)，主力戶型為1-3室。整體市場呈現(xiàn)量價齊降態(tài)勢，中大戶型和高總價房源成交占比相對較高。

[摘要]?2025年4月深圳二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為58815套，環(huán)比增加7101套。當(dāng)月成交6202套，同比增長35.5%，成交面積55.76萬㎡，同比增長36.1%。1-4月累計成交21844套，同比增長48.38%。從成交結(jié)構(gòu)看，70-100㎡面積段占比最高達(dá)41.3%，300-450萬元總價段占比26.7%。區(qū)域成交中龍崗區(qū)以1474套居首，板塊方面布吉以385套領(lǐng)先。典型項目中，華潤城潤璽二期以26套成交位列小區(qū)榜首，套均總價達(dá)1609.54萬元。租賃市場方面，4月全市住宅平米租金83.67元/㎡·月，同比下降1.04%，南山區(qū)以119.55元/㎡·月位居區(qū)域租金首位，紅樹灣板塊以159.45元/㎡·月成為租金最高板塊。

[摘要]?2025年4月蘇州二手房市場監(jiān)測報告顯示，蘇州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為141542套，較上月增加16478套。當(dāng)月二手住宅成交6745套，同比增長1.8%，1-4月累計成交21481套，同比增長13.62%。從成交結(jié)構(gòu)來看，120-144平方米面積段和300萬元以上總價段成交占比最高，分別達(dá)22%和27.2%。區(qū)域成交方面，吳中區(qū)以1330套位居首位，吳江區(qū)和姑蘇區(qū)緊隨其后。典型項目中，天城花園成交45套位列小區(qū)榜首。租賃市場方面，全市住宅平米租金為34.45元/㎡·月，同比下降2.82%，蘇州工業(yè)園區(qū)以46元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)。報告數(shù)據(jù)來源于CREIS中指二手房版監(jiān)測系統(tǒng)，涵蓋市場供應(yīng)、成交結(jié)構(gòu)、區(qū)域熱度及典型項目等多維度分析。

[摘要]?2025年4月佛山二手房市場監(jiān)測報告顯示，佛山市二手住宅存量掛牌套數(shù)為72771套，較上月減少4748套。當(dāng)月二手住宅成交4825套，同比下降18.4%，成交面積為53.51萬㎡，同比下降22.2%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120㎡面積段和120-150萬元總價段成交最為活躍，分別占比22.8%和16.3%。區(qū)域成交方面，順德區(qū)以1883套位居首位，南海區(qū)和禪城區(qū)分別以1494套和606套位列二、三位。在板塊成交排名中，大良、大瀝和容桂位列前三。小區(qū)成交方面，碧桂園·鳳凰灣以75套成交居首。住房租賃市場方面，佛山市住宅平米租金為24.58元/㎡·月，同比下降2.38%，南海區(qū)以26.86元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域榜首。整體來看，佛山二手房市場在2025年4月呈現(xiàn)量價齊跌的態(tài)勢，但部分區(qū)域和板塊仍保持較高的市場活躍度。

[摘要]?2025年4月重慶二手房市場監(jiān)測報告顯示，重慶市二手住宅市場整體呈現(xiàn)增長態(tài)勢。截至2025年4月，重慶二手住宅存量掛牌套數(shù)為315753套，較上月增加23227套。2025年4月，重慶二手住宅成交20339套，同比增長12.3%，成交面積為210.34萬㎡，同比增長15.4%。1-4月累計成交70969套，同比增長9.69%，累計成交面積728.2萬㎡，同比增長12%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120㎡面積段和60-80萬元總價段成交占比最高，分別為18.8%。區(qū)域成交方面，渝北區(qū)以3459套位居首位，沙坪壩區(qū)和南岸區(qū)分別以1943套和1741套位列二、三位。小區(qū)成交排行榜中，恒大金碧天下以72套成交居首。租賃市場方面，2025年4月重慶住宅平米租金為24.59元/㎡·月，同比下降3.38%，套均租金為2216元/套·月，同比下降2.99%。石柱土家族自治縣以75.62元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租賃排行榜首位。

[摘要]?2025年4月廈門二手房市場監(jiān)測報告顯示，廈門市二手住宅存量掛牌套數(shù)為25478套，較上月減少1165套。當(dāng)月二手住宅成交1923套，同比下降1.8%，1-4月累計成交6946套，同比增長19.14%。從成交結(jié)構(gòu)看，80-90平方米面積段成交占比最高達(dá)20.4%，300萬元以上總價段成交占比56.2%。區(qū)域成交方面，思明區(qū)以489套位居首位，同安區(qū)和集美區(qū)分別成交341套和320套。典型項目中，欣華花園成交54套同比增長500%，中航城國際社區(qū)A區(qū)成交31套同比下降32.61%。租賃市場方面，廈門市住宅平米租金為41.18元/㎡·月，同比下降4.48%，思明區(qū)以50.22元/㎡·月的租金水平位居各區(qū)之首。鼓浪嶼板塊以64.7元/㎡·月的租金位列板塊排名第一。

[摘要]?2025年4月無錫二手房市場監(jiān)測報告顯示，無錫市二手住宅存量掛牌套數(shù)為55646套，較上月增加5873套。成交均價為16254元/㎡，今年累計下降1.9%。從成交結(jié)構(gòu)來看，90-120平方米面積段成交套數(shù)最多，占比33.4%；200萬元以上總價段成交占比最高，達(dá)30.4%。區(qū)域成交方面，梁溪區(qū)以1132套位居首位，新吳區(qū)和惠山區(qū)緊隨其后。板塊成交排名中，惠山新城、太湖廣場和市政府板塊位列前三。小區(qū)成交熱度方面，融創(chuàng)理想城市以27套成交居首，中海鳳凰璟園和綠地波士頓公館分列二三位。租賃市場方面，無錫市住宅平米租金為26.13元/㎡·月，同比下降3.04%，經(jīng)開區(qū)以30.6元/㎡·月的租金水平位居區(qū)域榜首。典型項目分析顯示，綠地波士頓公館和中海寰宇天下成交活躍，分別成交24套和24套。整體來看，無錫二手房市場呈現(xiàn)供應(yīng)增加、價格微降、中大戶型需求主導(dǎo)的特點。

[摘要]?2025年4月徐州二手房市場監(jiān)測報告顯示，徐州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為50410套，較上月減少608套。成交均價為10584元/㎡，今年累計下降3.4%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120㎡面積段和100-150萬元總價段成交最為活躍，占比分別為32.3%和36.3%。區(qū)域成交方面，泉山區(qū)以479套位居首位，云龍區(qū)和銅山區(qū)分列二、三位。小區(qū)成交排行榜中，美的時代城以18套成交居首。租賃市場方面，徐州市住宅平米租金為16.88元/㎡·月，同比下降4.09%，云龍區(qū)以18.36元/㎡·月的租金水平位居區(qū)域榜首。典型項目如雲(yún)瓏府和萬錦城成交情況顯示，三室戶型為主力成交類型，成交周期差異較大。整體市場呈現(xiàn)量價微降趨勢，區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年4月紹興二手房市場監(jiān)測報告顯示，紹興市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，截至4月底存量掛牌套數(shù)為47535套，環(huán)比增加114套。成交方面，當(dāng)月二手住宅成交均價為17776元/平方米，年內(nèi)累計下降3.1%；從成交結(jié)構(gòu)看，90-120平方米面積段成交占比最高達(dá)35.5%，200-300萬元總價段成交占比28.1%為最主流。區(qū)域表現(xiàn)上，柯橋區(qū)以391套成交量位居首位，越城區(qū)和鏡湖新區(qū)分列二三位。典型項目中，大越府以10套成交量成為最活躍小區(qū)，其套均面積144平方米、均價24929元/平方米。租賃市場方面，全市住宅平米租金20.53元/月，同比下降5.22%，鏡湖新區(qū)以24.1元/月領(lǐng)跑各區(qū)。商業(yè)類項目中潤昇金橋面料廣場以142.54元/月平米租金居租賃榜首。整體市場呈現(xiàn)量增價跌態(tài)勢，中大戶型及中高總價段產(chǎn)品成交占比突出。