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衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年第19周(5月5日至5月11日)衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示,商品住宅市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng),但1月至5月11日累計(jì)新批上市面積達(dá)24.69萬(wàn)㎡,共計(jì)2054套。商業(yè)用房成交均價(jià)為14460元/㎡,成交面積0.02萬(wàn)㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中,保利閱江臺(tái)以2471.56萬(wàn)元位居榜首,成交均價(jià)6044元/㎡;惟楚有才和承龍大名城分列二、三位。土地市場(chǎng)方面,1月至5月11日全市各類用地成交規(guī)劃建面109.87萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)1308元/㎡,土地出讓金總額14.37億元,溢價(jià)率為0%。住宅用地成交76.66萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)1280元/㎡;商辦用地成交18.34萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)2157元/㎡。政策方面,衡陽(yáng)市自2025年1月1日起實(shí)行商品房銷售套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道,但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證。
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宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年5月5日至5月11日期間,宜興市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。商品住宅成交主要集中在宜城街道、丁蜀鎮(zhèn)和周鐵鎮(zhèn),成交面積分別為0.12萬(wàn)㎡、0.10萬(wàn)㎡和0.05萬(wàn)㎡。該周無(wú)新批上市商品住宅,但2025年1月1日至5月11日累計(jì)新批上市面積為2.09萬(wàn)㎡,共計(jì)185套。寫(xiě)字樓市場(chǎng)無(wú)成交數(shù)據(jù),商業(yè)用房成交均價(jià)為18079元/㎡,成交面積為0.08萬(wàn)㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜顯示,熙山院以1326.98萬(wàn)元位居榜首,成交均價(jià)為24005元/㎡。土地市場(chǎng)方面,該周土地出讓金為零,此前幾周土地出讓金波動(dòng)較大,最高達(dá)到0.58億元。整體來(lái)看,宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)在該周呈現(xiàn)住宅成交區(qū)域集中、商業(yè)用房成交穩(wěn)定、土地市場(chǎng)相對(duì)平靜的特點(diǎn)。
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揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?根據(jù)揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)的內(nèi)容,報(bào)告主要涵蓋了住宅成交、供應(yīng)及土地市場(chǎng)的情況。在住宅成交方面,邗江區(qū)、廣陵區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是成交主力,成交面積分別為2.29萬(wàn)㎡、2.21萬(wàn)㎡和0.78萬(wàn)㎡。成交金額排名前三的項(xiàng)目分別是天璟融園泓園、華建·天祥和華建天月府。住宅供應(yīng)方面,邗江區(qū)新增供應(yīng)0.74萬(wàn)㎡,其他區(qū)域無(wú)新增供應(yīng)。土地市場(chǎng)方面,2025年1月1日至5月11日,揚(yáng)州市共推出土地規(guī)劃建面361.47萬(wàn)㎡,成交458.19萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)1976元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為4169元/㎡。商辦用地在報(bào)告期內(nèi)無(wú)新增成交。政策方面,揚(yáng)州市推行房票安置政策,提供購(gòu)房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)購(gòu)房時(shí)間不同而有所差異。整體來(lái)看,揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)在報(bào)告期內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn),住宅成交集中在核心區(qū)域,土地市場(chǎng)供應(yīng)和成交規(guī)模較大,政策支持力度明顯。
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遵義房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年5月5日至5月11日遵義房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示,商品住宅成交主要集中在紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)和匯川區(qū),成交面積分別為1.35萬(wàn)㎡、0.77萬(wàn)㎡和0.46萬(wàn)㎡,成交均價(jià)分別為6202元/㎡、4556元/㎡和6037元/㎡。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為8141元/㎡,成交面積為0.01萬(wàn)㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中,南山郡以6948.22萬(wàn)元位居榜首,成交均價(jià)為6516元/㎡。土地市場(chǎng)方面,2025年1月1日至5月11日,遵義市共推出土地規(guī)劃建面336.22萬(wàn)㎡,成交246.69萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)496元/㎡,土地出讓金達(dá)12.24億元,平均溢價(jià)率為0.0%。5月5日至5月11日期間,推出土地規(guī)劃建面31.37萬(wàn)㎡,成交4.55萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)662元/㎡,土地出讓金為0.30億元,溢價(jià)率為0.0%。住宅用地和商辦用地的供求分析顯示,住宅用地在25W13周有1.19億元出讓金,商辦用地在25W12和25W13周分別有0.27億元和0.49億元出讓金。
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中山房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?該報(bào)告對(duì)2025年5月5日至5月11日中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面分析。住宅成交方面,坦洲鎮(zhèn)、火炬開(kāi)發(fā)區(qū)和小欖鎮(zhèn)是成交主力區(qū)域,成交面積分別為0.72萬(wàn)㎡、0.53萬(wàn)㎡和0.41萬(wàn)㎡。住宅供應(yīng)方面,全市新增供應(yīng)面積2.57萬(wàn)㎡,主要集中在坦洲鎮(zhèn)和民眾鎮(zhèn),供應(yīng)面積分別為1.40萬(wàn)㎡和1.16萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面,2025年1月至5月11日,中山市共推出土地規(guī)劃建面165.59萬(wàn)㎡,成交237.87萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)468元/㎡。政策方面,中山市發(fā)布了關(guān)于土地增值稅的稅收政策,明確了預(yù)計(jì)增值率的測(cè)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的排行榜,華發(fā)觀山水、海怡半島花園等項(xiàng)目表現(xiàn)突出。整體來(lái)看,中山市房地產(chǎn)市場(chǎng)在該周內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn),成交和供應(yīng)主要集中在部分熱點(diǎn)區(qū)域。
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襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?該報(bào)告對(duì)2025年5月5日至11日襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面分析。住宅成交方面,東津新區(qū)以0.60萬(wàn)㎡的成交面積領(lǐng)先,其次是襄州區(qū)和樊城區(qū)。同期全市商品住宅新增供應(yīng)集中在??悼h,供應(yīng)面積達(dá)3.76萬(wàn)㎡,而其他區(qū)域無(wú)新增供應(yīng)。從1月至5月11日累計(jì)看,全市商品住宅新批上市面積70.93萬(wàn)㎡,共5864套。土地市場(chǎng)方面,1月至5月11日全市共推出土地規(guī)劃建面263.96萬(wàn)㎡,成交147.12萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)617元/㎡;其中商辦用地成交樓面均價(jià)較高,達(dá)1594元/㎡。政策層面,襄陽(yáng)市2025年1-5月出臺(tái)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和保障房政策,包括租金減免等措施。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積TOP10排行榜,東津世紀(jì)城以1834.36萬(wàn)元成交金額位居榜首。
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滄州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年5月5日至11日滄州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示,商品住宅成交主要集中在運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)和滄縣,成交面積分別為1.18萬(wàn)㎡、0.35萬(wàn)㎡和0.01萬(wàn)㎡,運(yùn)河區(qū)成交均價(jià)達(dá)10128元/㎡領(lǐng)跑全市。同期住宅新增供應(yīng)7.45萬(wàn)㎡,其中運(yùn)河區(qū)占比超六成(4.64萬(wàn)㎡)。寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交0.3萬(wàn)㎡,均價(jià)7791元/㎡。項(xiàng)目成交金額榜中,天成觀棠以2683.64萬(wàn)元居首,御水瀾灣以13466元/㎡成為單價(jià)最高項(xiàng)目。土地市場(chǎng)方面,當(dāng)周住宅用地成交14.76萬(wàn)㎡,樓面價(jià)2400元/㎡,土地出讓金3.54億元。1-5月累計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全市住宅用地成交樓面均價(jià)2288元/㎡,土地出讓金34.56億元,平均溢價(jià)率2.1%。商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)平淡,商辦用地當(dāng)周成交樓面價(jià)僅251元/㎡。整體來(lái)看,運(yùn)河區(qū)仍是滄州房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心區(qū)域,住宅與土地市場(chǎng)均呈現(xiàn)區(qū)域集中化特征。
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溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年5月5日至5月11日溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示,商品住宅成交主要集中在鹿城區(qū)、樂(lè)清市和龍灣區(qū),成交面積分別為1.12萬(wàn)㎡、1.00萬(wàn)㎡和0.70萬(wàn)㎡。同期住宅新增供應(yīng)集中在龍灣區(qū),供應(yīng)面積為4.14萬(wàn)㎡,其他區(qū)域無(wú)新增供應(yīng)。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為天云園、西派瀾庭和溫州潤(rùn)府,成交金額分別為7345.34萬(wàn)元、7079.10萬(wàn)元和3465.33萬(wàn)元。土地市場(chǎng)方面,1月1日至5月11日溫州共推出土地規(guī)劃建面648.52萬(wàn)㎡,成交653.91萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)879元/㎡;5月5日至5月11日推出土地規(guī)劃建面26.80萬(wàn)㎡,成交50.87萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)1611元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為2865元/㎡,商辦用地成交樓面均價(jià)為1000元/㎡。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道,但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確,使用者需自行承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)。
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濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)顯示,商品住宅成交主要集中在歷城區(qū)、高新區(qū)和槐蔭區(qū),成交面積分別為4.04萬(wàn)㎡、1.24萬(wàn)㎡和1.08萬(wàn)㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)主要集中在天橋區(qū),供應(yīng)面積為2.93萬(wàn)㎡。2025年1月1日至5月11日,濟(jì)南市商品住宅新批上市面積累計(jì)141.33萬(wàn)㎡,共10332套。土地市場(chǎng)方面,2025年1月1日至5月11日,濟(jì)南市共推出土地規(guī)劃建面359.54萬(wàn)㎡,成交345.93萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)2365元/㎡,土地出讓金達(dá)81.82億元,平均溢價(jià)率為8.9%。住宅用地方面,同期共推出土地規(guī)劃建面107.22萬(wàn)㎡,成交138.28萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)4722元/㎡。商辦用地方面,同期共推出土地規(guī)劃建面99.93萬(wàn)㎡,成交71.73萬(wàn)㎡,成交樓面均價(jià)1495元/㎡。房地產(chǎn)政策方面,濟(jì)南市2025年1月至5月出臺(tái)了多項(xiàng)政策,包括保障房政策、土地管理和公積金政策調(diào)整,如降低二套住房公積金貸款首付比例至20%,提高租房提取額度等。
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連云港房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要]?2025年5月5日至11日連云港房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)顯示,商品住宅成交主要集中在海州區(qū)、贛榆區(qū)和灌南縣,成交面積分別為0.60萬(wàn)㎡、0.36萬(wàn)㎡和0.29萬(wàn)㎡。同期新增供應(yīng)僅海州區(qū)有0.26萬(wàn)㎡上市,其他區(qū)域無(wú)新增。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為璟悅書(shū)苑(1238.59萬(wàn)元)、翡翠朗庭(1038.74萬(wàn)元)和九月府(915.17萬(wàn)元),成交均價(jià)最高達(dá)27003元/㎡(和樾府)。土地市場(chǎng)方面,1-5月全市住宅用地成交樓面均價(jià)2493元/㎡,5月當(dāng)周成交4.22萬(wàn)㎡住宅用地,出讓金0.87億元。政策層面聚焦科技創(chuàng)新,推動(dòng)花果山科創(chuàng)走廊建設(shè)以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證。
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