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[摘要]?運(yùn)城房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）

[摘要]?屯昌房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）

[摘要]?文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）

[摘要]?這份平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（2025年第25周6.16-6.22）主要呈現(xiàn)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)與土地交易情況。商品住宅方面，當(dāng)周新增供應(yīng)集中在湛河區(qū)，供應(yīng)面積1.52萬㎡共119套，而1-6月累計(jì)供應(yīng)達(dá)40.63萬㎡共3107套。寫字樓成交均價(jià)為9622元/㎡，成交量0.14萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，銀基王朝以1.54億元居首，湛河區(qū)成為主力成交區(qū)域。土地市場(chǎng)方面，上半年各類用地累計(jì)成交145.62萬㎡，住宅用地成交樓面價(jià)845元/㎡，商辦用地899元/㎡，但第25周無土地成交。整體數(shù)據(jù)顯示，住宅市場(chǎng)供應(yīng)集中于特定區(qū)域，而土地市場(chǎng)當(dāng)周處于交易空窗期。

[摘要]?溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）顯示，商品住宅成交主要集中在鹿城區(qū)、龍港市和甌海區(qū)，成交面積分別為5.25萬㎡、1.97萬㎡和1.43萬㎡。同期，全市商品住宅新批上市面積14.44萬㎡，新增供應(yīng)主要來自瑞安市。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月22日，溫州市共推出土地規(guī)劃建面876.93萬㎡，成交929.56萬㎡，成交樓面均價(jià)1117元/㎡；住宅用地成交樓面均價(jià)4392元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)1087元/㎡。政策方面，溫州市住房公積金管理中心推出新政策，允許購買二手住房時(shí)提取公積金支付首付款，提取額度不超過首付款金額且與貸款額合計(jì)不超過房屋總價(jià)。報(bào)告還列出了住宅項(xiàng)目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中尚吉嘉園以28681.68萬元成交金額和26653㎡成交面積位居榜首。

[摘要]?根據(jù)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周（6.16-6.22）的數(shù)據(jù)顯示，該周成都市商品住宅成交主要集中在龍泉驛區(qū)、成華區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)，成交面積分別為2.69萬㎡、1.77萬㎡和1.68萬㎡。住宅供應(yīng)方面，新增供應(yīng)主要集中在東部新區(qū)、龍泉驛區(qū)和邛崍市，供應(yīng)面積分別為14.18萬㎡、5.29萬㎡和2.57萬㎡。新開盤項(xiàng)目共有2個(gè)，推出204套，平均認(rèn)購率為100%。土地市場(chǎng)方面，該周成都市共推出土地規(guī)劃建面31.91萬㎡，成交63.50萬㎡，成交樓面均價(jià)8886元/㎡，土地出讓金為56.43億元，溢價(jià)率為28.3%。住宅用地成交36.68萬㎡，成交樓面均價(jià)15291元/㎡，土地出讓金為56.09億元，溢價(jià)率為28.6%。商辦用地成交13.71萬㎡，成交樓面均價(jià)150元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，成都市近期出臺(tái)了公積金政策和土地供應(yīng)政策，包括德陽市公積金繳存人在成都購房的便利措施以及2025年計(jì)劃新增商品住房用地供應(yīng)9000畝等。整體來看，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)在該周表現(xiàn)活躍，住宅成交和供應(yīng)均集中在部分區(qū)域，土地市場(chǎng)成交活躍且溢價(jià)率較高。

[摘要]?2025年6月16日至22日上海房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在閔行區(qū)、浦東新區(qū)和寶山區(qū)，成交面積分別為1.92萬㎡、1.49萬㎡和1.15萬㎡。同期新增供應(yīng)8.62萬㎡，主要集中在浦東新區(qū)、寶山區(qū)和閔行區(qū)，供應(yīng)面積分別為4.91萬㎡、2.37萬㎡和1.33萬㎡。新開盤項(xiàng)目6個(gè)，平均認(rèn)購率36%，其中浦東新區(qū)的國貿(mào)中國鐵建·西派海上項(xiàng)目認(rèn)購率最高達(dá)95%。成交金額排行榜中，閔行區(qū)的保利海上印項(xiàng)目以6.12億元居首。土地市場(chǎng)方面，6月16日至22日無新推土地，成交89.18萬㎡，樓面均價(jià)24141元/㎡，土地出讓金215.28億元，溢價(jià)率10.3%。政策方面，上海出臺(tái)了靈活就業(yè)人員公積金繳存新規(guī)和不動(dòng)產(chǎn)信托登記試點(diǎn)政策，并放寬了應(yīng)屆畢業(yè)生保租房申請(qǐng)條件。

[摘要]?衡陽市2025年第25周（6月16日至6月22日）房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在蒸湘區(qū)、珠暉區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為0.44萬㎡、0.25萬㎡和0.23萬㎡。本周無新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月22日累計(jì)新批上市面積26.19萬㎡，共2175套。商業(yè)用房市場(chǎng)方面，報(bào)告提供了供求價(jià)走勢(shì)但未列具體數(shù)據(jù)。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，美麗廣場(chǎng)以804.02萬元成交金額居首，成交均價(jià)6422元/㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年上半年衡陽市共推出土地規(guī)劃建面246.05萬㎡，成交171.66萬㎡，樓面均價(jià)1292元/㎡；其中住宅用地成交103.95萬㎡，樓面均價(jià)1271元/㎡。本周土地出讓金0.61億元，無溢價(jià)。政策層面，衡陽市2025年優(yōu)化了住房公積金政策，包括提高貸款額度至90萬元、取消貸款次數(shù)限制等，并自1月1日起實(shí)行商品房套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?2025年第25周（6月16日至22日）鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交集中在中牟縣、惠濟(jì)區(qū)和金水區(qū)，成交面積分別為2.32萬、1.00萬和0.90萬平方米。當(dāng)周無新批上市商品住宅，但年初至6月22日累計(jì)新批上市面積156.36萬平方米，共計(jì)12202套。土地市場(chǎng)方面，上半年累計(jì)推出土地規(guī)劃建面999.19萬平方米，成交905.22萬平方米，樓面均價(jià)1013元/平方米；當(dāng)周推出20.30萬平方米，成交17.10萬平方米，樓面均價(jià)1666元/平方米。住宅用地成交樓面均價(jià)4523元/平方米，商辦用地1390元/平方米。政策方面，鄭州市加強(qiáng)住房租賃資金監(jiān)管，要求單次租金收取不超過3個(gè)月，并設(shè)定耕地保有量和生態(tài)保護(hù)紅線目標(biāo)。

[摘要]?合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)在2025年第25周（6月16日至6月22日）表現(xiàn)出以下特點(diǎn)：商品住宅成交主要集中在包河區(qū)、瑤海區(qū)和廬陽區(qū)，成交面積分別為2.23萬㎡、0.74萬㎡和0.54萬㎡。同期，商品住宅新增供應(yīng)主要集中在瑤海區(qū)、包河區(qū)和蜀山區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.79萬㎡、1.12萬㎡和0.18萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額排名前三的分別是云縵居、啟元雅居和青川雅苑。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月22日，合肥市共推出土地規(guī)劃建面882.95萬㎡，成交1099.35萬㎡，成交樓面均價(jià)844元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為6462元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)為1137元/㎡。此外，合肥市在2025年4月14日優(yōu)化了住房公積金政策，包括簡化提取流程、上調(diào)提取限額等。