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[摘要]?2025年1-3月南通市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)453.5萬(wàn)㎡，同比大幅增長(zhǎng)78.9%，成交樓面均價(jià)2682元/㎡，同比上漲679.65%，土地出讓金121.63億元，同比增長(zhǎng)1273.97%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積271.21萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)6619.65%，樓面均價(jià)4194元/㎡，同比上漲30.5%。商辦用地成交39.43萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)499.11%，但樓面均價(jià)1040元/㎡，同比下降23.02%。工業(yè)用地成交136.98萬(wàn)㎡，同比下降40.8%。區(qū)域分布方面，海門(mén)區(qū)和如皋市成為土地交易熱點(diǎn)區(qū)域，其中海門(mén)區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)最高達(dá)8806元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，南通市海門(mén)海泰置業(yè)以4宗地、86.9萬(wàn)㎡拿地面積和31.89億元拿地金額位居榜首。值得注意的是，土地市場(chǎng)溢價(jià)率普遍為0%，顯示市場(chǎng)交易以底價(jià)成交為主。

[摘要]?2025年1-3月寧波市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：各類(lèi)用地整體供求規(guī)模同比顯著下降，推出規(guī)劃建筑面積185.58萬(wàn)㎡（同比下降48.12%），成交154.36萬(wàn)㎡（同比下降52.63%）。土地價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲，成交樓面均價(jià)達(dá)5812元/㎡（同比上漲64.37%），溢價(jià)率15.01%（同比提升7.76個(gè)百分點(diǎn)），但出讓金89.71億元同比下降22.15%。分用途看，住宅用地推出77.23萬(wàn)㎡（同比增35.53%），成交62.12萬(wàn)㎡（同比增9.02%），樓面均價(jià)13498元/㎡（同比降10.93%），溢價(jià)率16.22%且鄞州區(qū)為成交主力；商辦用地供需大幅萎縮，成交僅4.07萬(wàn)㎡（同比降92.63%），樓面價(jià)1334元/㎡（同比降57.48%）。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，鄞州區(qū)以9632元/㎡樓面價(jià)和16%溢價(jià)率成為核心區(qū)域，而鎮(zhèn)海、奉化等區(qū)域價(jià)格低于1000元/㎡。企業(yè)拿地方面，中能建以43.61億元競(jìng)得鄞州區(qū)44.92萬(wàn)㎡綜合地塊成為總價(jià)地王，綠城中國(guó)則以27897元/㎡樓面價(jià)獲取高新區(qū)住宅地塊成為單價(jià)地王。市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地相對(duì)活躍、商辦用地持續(xù)低迷的態(tài)勢(shì)，頭部房企聚焦核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊。

[摘要]?2025年1-3月南充市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)，各類(lèi)用地推出規(guī)劃建筑面積139.31萬(wàn)㎡同比下降15.12%，成交93.65萬(wàn)㎡同比下降18.46%。但土地價(jià)格顯著上漲，成交樓面均價(jià)達(dá)761元/㎡同比上漲52.2%，出讓金總額7.34億元同比增長(zhǎng)27.89%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交面積34.09萬(wàn)㎡同比激增986.25%，樓面價(jià)1542元/㎡上漲47.14%，其中高坪區(qū)下中壩片區(qū)Ik-1-2號(hào)地塊以2.82億元成交總價(jià)位居榜首。商辦用地則持續(xù)低迷，成交面積7.75萬(wàn)㎡同比下降75.07%，樓面價(jià)795元/㎡微跌4.56%。工業(yè)用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)108.8%至111萬(wàn)㎡，但成交面積47.7萬(wàn)㎡同比下降35.6%。區(qū)域市場(chǎng)方面，高坪區(qū)以35萬(wàn)㎡成交面積和1433元/㎡樓面價(jià)成為核心區(qū)域，鵬達(dá)嘉陵江集團(tuán)以2.82億元拿地金額位列企業(yè)排行榜首位。整體來(lái)看，南充土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊升、商辦用地萎縮、工業(yè)用地供應(yīng)放量的結(jié)構(gòu)性分化特征。

[摘要]?2025年3月南昌土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，南昌市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。1-3月各類(lèi)用地共推出規(guī)劃建筑面積74.07萬(wàn)㎡，同比下降73.78%；成交94.78萬(wàn)㎡，同比下降49.42%。其中住宅用地推出4宗31.65萬(wàn)㎡，同比下降16.43%，但僅成交1宗2.49萬(wàn)㎡，同比大幅下降68.34%，成交樓面均價(jià)5108元/㎡。工業(yè)用地成交5宗29.74萬(wàn)㎡，同比下降87.8%。土地成交溢價(jià)率均為零，市場(chǎng)表現(xiàn)平淡。重點(diǎn)地塊為青山湖區(qū)住宅用地，由南昌瓏璟置業(yè)以1.27億元競(jìng)得，成為單價(jià)和總價(jià)地王。企業(yè)拿地方面，中鼎國(guó)際工程公司以2.49萬(wàn)㎡拿地面積位列榜首。整體來(lái)看，南昌土地市場(chǎng)一季度活躍度較低，各類(lèi)型用地成交規(guī)模同比均有明顯收縮。

[摘要]?2025年1-3月牡丹江市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。全市共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積42.09萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)246.48%，但成交規(guī)劃建筑面積13.18萬(wàn)平方米，同比下降12.93%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)達(dá)824元/平方米，同比上漲85.17%，平均溢價(jià)率0.89%較去年同期提升0.81個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額1.09億元同比增長(zhǎng)61.04%。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積8.67萬(wàn)平方米同比增長(zhǎng)68.75%，樓面均價(jià)1119元/平方米同比上漲67.51%，出讓金0.97億元實(shí)現(xiàn)182.62%的同比高增長(zhǎng)，其中東安區(qū)單宗住宅用地以1119元/平方米樓面價(jià)成交，成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。工業(yè)用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)35%至11.49萬(wàn)平方米，但商辦用地市場(chǎng)持續(xù)低迷，報(bào)告期內(nèi)無(wú)成交記錄。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯，東安區(qū)、林口縣和陽(yáng)明區(qū)有成交記錄，而綏芬河市和穆棱市土地未能成交。整體來(lái)看，牡丹江土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊升、工業(yè)用地供應(yīng)增加、商辦用地持續(xù)冷清的特點(diǎn)。

[摘要]?2025年3月梅州市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類(lèi)用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。1-3月全市共推出土地16宗，規(guī)劃建筑面積45.64萬(wàn)平方米，同比下降44.8%；成交樓面均價(jià)328元/平方米，同比微漲8.6%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷，推出2宗共4.46萬(wàn)平方米，同比下降63.8%，成交僅1宗0.34萬(wàn)平方米，同比暴跌98.4%，樓面均價(jià)608元/平方米且出現(xiàn)2%的溢價(jià)率。商辦用地推出4宗3.06萬(wàn)平方米，同比下降49.4%，但無(wú)成交記錄。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，共推出10宗38.12萬(wàn)平方米，占總量83.5%。區(qū)域方面，五華縣住宅用地樓面價(jià)達(dá)1035元/平方米居首，而豐順縣和大埔縣推出的土地均未成交。企業(yè)拿地方面，廣東新晉煒以0.34萬(wàn)平方米拿地面積成為1-3月唯一上榜房企。整體土地出讓金僅0.26億元，同比驟降93.8%，反映市場(chǎng)活躍度顯著降低。

[摘要]?2025年1-3月茂名市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)101.09萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)70.26%，其中工業(yè)用地成交67.55萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.7%，成為主要推動(dòng)力。住宅用地成交23.64萬(wàn)平方米，同比激增387.99%，商辦用地成交8.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)485.72%。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)852元/平方米，同比上漲134.07%，但平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，高州市樓面均價(jià)最高達(dá)1317元/平方米，而信宜市最低僅82元/平方米。企業(yè)拿地方面，高州市聚福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以3.95億元總價(jià)、18.83萬(wàn)平方米面積成為住宅用地拿地金額和面積雙料冠軍。值得注意的是，所有成交地塊均以底價(jià)成交，市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量增價(jià)漲但溢價(jià)低迷的特征。

[摘要]?2025年3月馬鞍山土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-3月全市各類(lèi)用地供應(yīng)與成交呈現(xiàn)明顯下降趨勢(shì)。土地供應(yīng)方面，共推出規(guī)劃建筑面積61.64萬(wàn)㎡，同比下降42.76%，其中住宅用地僅1宗，規(guī)劃建筑面積3.6萬(wàn)㎡，同比下降66.7%；商辦用地推出2宗，規(guī)劃建筑面積1.45萬(wàn)㎡，同比下降91.3%。土地成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積56.66萬(wàn)㎡，同比下降75.32%，其中工業(yè)用地成交14宗，占比最高。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)為191元/㎡，同比下跌36.54%，平均溢價(jià)率0.72%，較去年同期微增0.52個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)差異明顯，花山區(qū)樓面均價(jià)最高達(dá)322元/㎡，而和縣最低僅103元/㎡。企業(yè)拿地方面，當(dāng)涂縣建投置業(yè)和安徽和美控股成為住宅及商辦用地主要競(jìng)得者。整體來(lái)看，馬鞍山土地市場(chǎng)在2025年一季度呈現(xiàn)供銷(xiāo)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，工業(yè)用地成為市場(chǎng)交易主力。

[摘要]?2025年1-3月綿陽(yáng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)，各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)190.83萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)161.69%；成交規(guī)劃建筑面積165.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)141.19%。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，推出19宗同比增長(zhǎng)26.7%，成交面積138.42萬(wàn)平方米同比激增280.8%，土地出讓金2.68億元同比增長(zhǎng)201.4%。商辦用地推出量同比大幅增長(zhǎng)3282%至8.33萬(wàn)平方米，但成交量同比下降53.87%至10.55萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)880元/平方米同比下跌14.81%。住宅用地僅推出3.87萬(wàn)平方米，市場(chǎng)表現(xiàn)平淡。區(qū)域分布方面，涪城區(qū)以97萬(wàn)平方米成交面積居首，鹽亭縣以959元/平方米樓面價(jià)成為單價(jià)最高區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示，鹽亭縣城市停車(chē)管理有限公司以7.75萬(wàn)平方米拿地面積和0.74億元拿地金額位居雙榜首。土地成交以底價(jià)為主，溢價(jià)率普遍低于0.2%，反映出市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎的特征。

[摘要]?2025年1-3月眉山市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類(lèi)用地總成交樓面均價(jià)達(dá)720元/平方米，同比大幅上漲153.5%，土地出讓金7億元同比增長(zhǎng)56.1%。其中住宅用地成交29.24萬(wàn)平方米，同比下降5.6%，但樓面均價(jià)1406元/平方米同比上漲74.7%，帶動(dòng)出讓金增長(zhǎng)65%至4.11億元；商辦用地表現(xiàn)突出，成交面積9.72萬(wàn)平方米同比增長(zhǎng)52.6%，樓面均價(jià)2021元/平方米漲幅達(dá)143.8%。區(qū)域市場(chǎng)方面，東坡區(qū)商辦用地以2098元/平方米的樓面價(jià)領(lǐng)跑，彭山區(qū)住宅用地成交價(jià)穩(wěn)定在1650元/平方米。從企業(yè)維度看，眉山市彭山工投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以2.7億元拿地金額位居榜首，眉山東坡發(fā)展投資有限公司以1.41億元緊隨其后。值得注意的是，所有成交地塊溢價(jià)率均接近零，顯示市場(chǎng)以底價(jià)成交為主。工業(yè)用地成交面積同比下滑54.1%，成為拖累整體土地成交規(guī)模的主要因素。