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[摘要]?這份2025年第12周（3月17日至3月23日）的富陽房地產(chǎn)市場周報顯示，商品住宅成交主要集中在富春街道、春江街道和新登鎮(zhèn)，成交面積分別為0.31萬㎡、0.17萬㎡和0.04萬㎡。同期商品住宅新增供應面積0.74萬㎡，主要集中在春江街道。寫字樓成交均價為5133元/㎡，成交面積3.46萬㎡；商業(yè)用房成交均價9338元/㎡，成交面積0.1萬㎡。住宅項目成交金額排行榜中，虹繽之都以1802.17萬元位列第一，峰匯華城和翠璟·和莊分列二三位。土地市場方面，2025年1月1日至3月23日，富陽市共推出土地規(guī)劃建面5.35萬㎡，成交3.40萬㎡，成交樓面均價2365元/㎡。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔風險。

[摘要]?該報告對2025年第12周（3月17日至3月23日）臨安市房地產(chǎn)市場進行了全面分析。住宅成交方面，錦城街道、錦北街道和玲瓏街道是主要成交區(qū)域，成交面積分別為0.47萬㎡、0.23萬㎡和0.14萬㎡。住宅供應方面，本周無新批上市，但年初至3月23日累計新批上市面積為1.68萬㎡，共103套。商業(yè)用房成交均價為13503元/㎡，成交面積0.04萬㎡。項目排行榜顯示，青山湖畔·臨楓園以6774.65萬元成交金額位居榜首，錦城街道的項目表現(xiàn)突出。土地市場方面，年初至3月23日共推出土地規(guī)劃建面60.65萬㎡，成交40.42萬㎡，成交樓面均價222元/㎡，本周推出土地規(guī)劃建面12.92萬㎡但無成交。住宅用地供應在年初幾周較為有限，第9周推出2.73萬㎡后無新增供應。整體來看，臨安市房地產(chǎn)市場在本周表現(xiàn)平穩(wěn)，住宅和商業(yè)成交集中在特定區(qū)域，土地市場活動相對較少。

[摘要]?2025年第12周（3月17日至3月23日）西寧市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在城西區(qū)、城北區(qū)和城中區(qū)，成交面積分別為0.42萬㎡、0.38萬㎡和0.26萬㎡。當周無新批商品住宅上市供應。住宅項目成交金額排行榜中，鼎泰·城銘座以2107.64萬元位居榜首，成交均價16966元/㎡；泰達潤園以1868.99萬元位列第二，成交面積2308㎡為當周最高。土地市場方面，2025年1月1日至3月23日累計推出土地規(guī)劃建面6.20萬㎡，成交8.60萬㎡，樓面均價1254元/㎡，其中住宅用地成交7.53萬㎡，樓面價879元/㎡。當周無新增土地推出或成交。商業(yè)用地土地出讓金數(shù)據(jù)顯示，25W3周為0.42億元，其余周次均為零。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但不對準確性作絕對保證。

[摘要]?這份百色房地產(chǎn)市場周報（2025年第12周3.17-3.23）主要包含房產(chǎn)市場和土地市場兩大部分數(shù)據(jù)。房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的前十位房地產(chǎn)項目，其中品潤國賓府以1211.02萬元成交金額和1921平方米成交面積位居雙榜首位，右江區(qū)項目占據(jù)主導地位。土地市場數(shù)據(jù)顯示，2025年1月1日至3月23日期間，百色市各類用地總成交規(guī)劃建面63.62萬㎡，樓面均價335元/㎡，其中住宅用地成交0.8萬㎡，樓面均價903元/㎡；商辦用地在第11周出現(xiàn)1.34億元的土地出讓金峰值。報告特別注明數(shù)據(jù)來源合法但可能存在誤差，使用者需自行承擔數(shù)據(jù)使用風險。

[摘要]?2025年第12周（3月17日至3月23日）濟南房地產(chǎn)市場報告顯示，商品住宅成交主要集中在歷城區(qū)、市中區(qū)和章丘區(qū)，成交面積分別為2.82萬㎡、2.02萬㎡和1.93萬㎡。當周無新批上市商品住宅，但1月1日至3月23日累計新批上市面積為30.41萬㎡，共2295套。商業(yè)用房成交均價為17299元/㎡，成交面積1.07萬㎡。住宅項目成交金額TOP10中，中博謙崇云境以11993.76萬元位居榜首，成交均價10050元/㎡。土地市場方面，當周及1月1日至3月23日均無成交記錄。政策方面，濟南市調整了公積金政策，包括降低二套房首付比例至20%，提高貸款額度計算倍數(shù)至25倍，并增加租房提取額度。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔風險。

[摘要]?2025年2月東營房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。東營區(qū)、廣饒縣和墾利區(qū)為新房成交均價最高區(qū)域，其中廣饒縣同比上漲8.9%，而利津縣、東營區(qū)和河口區(qū)則分別下跌23.5%、4.8%和1.6%。1-2月全市商品住宅成交面積20.8萬㎡，同比增長14.5%，其中東營區(qū)、利津縣和墾利區(qū)占總成交面積的87.9%。需求結構方面，120-140㎡面積段和80-100萬元總價段為最受歡迎產(chǎn)品。土地市場方面，1-2月住宅用地成交樓面均價3105元/㎡，同比下降50.64%，商辦用地推出規(guī)劃建筑面積16.62萬㎡，同比增長6.89%。重點項目中，鑫都黃金時代和城投璽悅華府表現(xiàn)突出，分別以6298元/㎡和7564元/㎡的成交均價位居前列。商業(yè)和辦公市場則分別呈現(xiàn)成交面積增長23.7%和下降30.3%的態(tài)勢。

[摘要]?2025年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告顯示，行業(yè)在政策支持下逐步止跌回穩(wěn)，但整體仍面臨深度調整。百強企業(yè)銷售總額同比下降26%，市場份額降至40.8%，央國企憑借資源優(yōu)勢和穩(wěn)健經(jīng)營，市場份額提升至69.8%。企業(yè)聚焦核心城市改善性需求，高端產(chǎn)品占比顯著增加，同時審慎拿地，高度集聚一線及強二線城市。 運營方面，營收和利潤持續(xù)承壓，行業(yè)接近零利潤，部分企業(yè)通過持有型業(yè)務和非開發(fā)業(yè)務提升盈利韌性。負債率小幅上升，現(xiàn)金流壓力加劇，企業(yè)積極利用政策窗口優(yōu)化債務結構。社會責任方面，納稅和綠色建筑投入增加，參與保障性住房建設。 未來發(fā)展策略上，企業(yè)將輕重并舉，大型央國企聚焦開發(fā)與運營協(xié)同，地方國企強化民生保障，民企轉向輕資產(chǎn)和專業(yè)代建。城中村改造、存量資產(chǎn)盤活和REITs等成為新機遇，產(chǎn)品力升級和“好房子”建設是核心方向。行業(yè)加速分化，財務穩(wěn)健、聚焦核心資產(chǎn)的企業(yè)將更具競爭力。

[摘要]?該報告對2025年3月10日至16日重慶房地產(chǎn)市場進行了全面分析。住宅成交方面，渝北區(qū)、南岸區(qū)和沙坪壩區(qū)是主要成交區(qū)域，成交面積分別為3.92萬㎡、1.18萬㎡和0.88萬㎡。住宅供應主要集中在九龍坡區(qū)和渝北區(qū)，新增供應面積分別為1.53萬㎡和0.30萬㎡。新開盤項目有3個，平均認購率為15%，其中保億中央潤園認購率最高達28%。寫字樓和商業(yè)用房的成交情況也有相應數(shù)據(jù)展示。土地市場方面，2025年初至3月16日，重慶市共推出土地規(guī)劃建面440.93萬㎡，成交374.47萬㎡，成交樓面均價1147元/㎡。住宅用地和商辦用地的供求分析及土地出讓金數(shù)據(jù)也有詳細記錄。房地產(chǎn)政策方面，報告提到了支持民營企業(yè)在未來新興產(chǎn)業(yè)中發(fā)展的政策，以及對民營企業(yè)建設數(shù)字化轉型項目的獎補措施。整體來看，重慶房地產(chǎn)市場在該周表現(xiàn)平穩(wěn)，各區(qū)域成交和供應情況有所差異，政策支持力度較大。

[摘要]?2025年第11周（3月10日-3月16日）湛江房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在霞山區(qū)、赤坎區(qū)和吳川市，成交面積分別為2.45萬㎡、1.85萬㎡和0.91萬㎡。同期商品住宅新增供應面積為2.82萬㎡，共273套，主要集中在赤坎區(qū)和霞山區(qū)。寫字樓成交均價為13713元/㎡，成交面積0.02萬㎡。商業(yè)用房數(shù)據(jù)未明確提及具體成交量和價格。土地市場方面，2025年1月1日至3月16日，住宅用地成交9.67萬㎡，樓面均價4870元/㎡；商辦用地成交11.42萬㎡，樓面均價463元/㎡。第11周無新增土地推出和成交。報告還列出了住宅項目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中鼎龍灣國際海洋度假區(qū)以5116㎡成交面積和3617.35萬元成交金額位居前列。

[摘要]?2025年中國住房租賃市場研究報告摘要如下：報告顯示，2024-2025年中國住房租賃行業(yè)在政策推動下持續(xù)發(fā)展，金融支持體系加速成型，房源籌集渠道拓寬，全年建設籌集保障性住房180萬套（間）。行業(yè)呈現(xiàn)以下核心特點： 1. **規(guī)模擴張** 綜合實力TOP30企業(yè)累計開業(yè)規(guī)模達125.7萬間，管理規(guī)模179萬間。房企系（占比47.6%）和地方國企系（占比18.3%）主導市場，后者通過存量盤活政策實現(xiàn)快速增長，如鄭州美寓管理規(guī)模年增3.2萬間。 2. **運營優(yōu)化** 企業(yè)通過精細化運營應對租金壓力： - 出租率保持高位（龍湖冠寓達95.6%），長短租結合模式普及； - 數(shù)字化降本（泊寓單房成本降13.3%）； - 產(chǎn)品分層設計（如華發(fā)租賃推出5條產(chǎn)品線覆蓋不同客群）； - 增值服務延伸（社群活動、寵物托管等提升租戶粘性）。 3. **金融創(chuàng)新** 資產(chǎn)證券化加速，6支保租房REITs總規(guī)模120億元，現(xiàn)金分派率4%-4.5%。私募REITs和Pre-REITs基金涌現(xiàn)，建信住房租賃ABS等創(chuàng)新工具拓寬退出渠道。 4. **政策趨勢** 中央強調"租購并舉"，3000億元保障房再貸款等政策落地；地方收儲存量房轉保租房（如重慶簽約8000套），但價格錯配制約進展。多地接近完成"十四五"籌集目標，后續(xù)將轉向"以需定建"。 5. **市場展望** 短期租金承壓（2024年50城住宅租金跌3.25%），但租售比回升至2.14%，需求剛性支撐長期發(fā)展。核心城市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)及軌交沿線仍為布局重點。 6. **國際借鑒** 對比美國（機構化率30%），建議中國完善REITs稅收優(yōu)惠、鼓勵并購整合，通過規(guī)模化降低運營成本，提升服務品質。 報告指出，行業(yè)將向專業(yè)化、機構化轉型，企業(yè)需聚焦核心城市提質增效，政策需進一步解決金融供需錯配問題，以推動高質量發(fā)展。