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[摘要]?南通二手房市場監(jiān)測月報(bào)2025年02月顯示，截至2025年2月，南通市二手住宅存量掛牌套數(shù)為55026套，較上月減少943套。2025年2月，南通市二手住宅成交1433套，同比增長6.5%，成交面積為16.21萬㎡，同比增長6.2%。1-2月累計(jì)成交2905套，同比增長17.71%，累計(jì)成交面積33.3萬㎡，同比增長19.1%。從成交結(jié)構(gòu)來看，120-140㎡面積段和100-120萬元總價(jià)段成交占比最高，分別為27%和19.5%。區(qū)域成交方面，崇川區(qū)以447套位居首位，開發(fā)區(qū)和通州區(qū)分列二、三位。典型項(xiàng)目中，南通雅居樂花園以18套成交居小區(qū)排行榜首，中南世紀(jì)花城和中海碧林灣緊隨其后。租賃市場方面，2025年2月南通市住宅平米租金為19.75元/㎡·月，同比下降4.82%，套均租金2055元/套·月，同比下降4.67%。崇川區(qū)以21元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租賃排行榜首位，水鄉(xiāng)花園以124元/㎡·月的租金位列小區(qū)租金榜首。

[摘要]?2025年2月深圳二手房市場監(jiān)測報(bào)告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為45477套，環(huán)比增加1805套。當(dāng)月成交4072套，同比增長107.1%，成交面積36.95萬㎡，同比增長103.8%；1-2月累計(jì)成交9058套，同比增長53.11%。從成交結(jié)構(gòu)看，70-100㎡面積段占比最高達(dá)40.7%，300-450萬元總價(jià)段占比26.7%為主流。區(qū)域成交中龍崗區(qū)以970套居首，板塊方面布吉、龍城、民治位列前三。典型項(xiàng)目中頤安都會(huì)中央以15套成交居小區(qū)榜首，套均面積99㎡，均價(jià)50443元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金83.59元/㎡·月，南山區(qū)以119.72元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，紅樹灣板塊以156.88元/㎡·月成為租金最高板塊。數(shù)據(jù)表明深圳二手房市場呈現(xiàn)量價(jià)齊升態(tài)勢，剛需及改善型需求共同支撐市場活躍度。

[摘要]?2025年2月紹興二手房市場監(jiān)測月報(bào)顯示，紹興市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：首先，市場供應(yīng)方面，截至2025年2月，紹興市二手住宅存量掛牌套數(shù)為47316套，較上月增加245套。市場成交方面，2025年2月紹興市二手住宅成交均價(jià)為18773元/平方米，今年累計(jì)增長2.3%。從成交結(jié)構(gòu)來看，90-120平方米面積段和200-300萬元總價(jià)段的房產(chǎn)成交最為活躍，分別占比36%和30.1%。區(qū)域成交熱度方面，柯橋區(qū)以231套的成交量位居全市首位，越城區(qū)和鏡湖新區(qū)分別以229套和72套位列二、三位。在板塊成交排名中，鏡湖新區(qū)、柯西片區(qū)和袍江新區(qū)位列前三。典型項(xiàng)目方面，大越府、祥生浙旅·群賢府和公元2020等小區(qū)成交表現(xiàn)突出。住房租賃市場方面，2025年2月紹興市住宅平米租金為20.74元/平方米·月，同比下降5.21%，鏡湖新區(qū)以24.39元/平方米·月的租金位居區(qū)域排名首位。整體來看，紹興二手房市場在供應(yīng)、成交和租賃方面均呈現(xiàn)出一定的區(qū)域差異和結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年2月?？诙址渴袌霰O(jiān)測報(bào)告顯示，?？谑卸肿≌媪繏炫铺讛?shù)為26061套，較上月減少261套。成交均價(jià)為15569元/平方米，今年累計(jì)下降0.4%。從成交結(jié)構(gòu)來看，80-100平方米面積段成交套數(shù)最多，占比30.1%；120-200萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，占比51.9%。區(qū)域成交方面，美蘭區(qū)以428套位居首位，龍華區(qū)和秀英區(qū)分別以363套和296套位列二、三位。小區(qū)成交排行榜中，恒大美麗沙以41套成交居首，綠地海長流和星華海岸城五期分別以18套和17套緊隨其后。住房租賃市場方面，龍華區(qū)平米租金最高，為29.58元/平方米·月，美蘭區(qū)和秀英區(qū)分別為28.17元/平方米·月和28.13元/平方米·月。租賃小區(qū)排行榜中，海甸沿江三東路以244.68元/平方米·月的租金位居第一。整體來看，?？诙址渴袌龀尸F(xiàn)量價(jià)微降態(tài)勢，中等面積和中等總價(jià)段房源成交占比最高，美蘭區(qū)在區(qū)域成交中表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年2月廈門二手房市場呈現(xiàn)以下特征：首先市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)26568套，環(huán)比增加803套。成交表現(xiàn)上，當(dāng)月二手住宅成交1207套，同比增長55.1%，1-2月累計(jì)成交2913套，同比增長18.56%；成交面積13.26萬㎡，同比增長51.2%。從成交結(jié)構(gòu)看，80-90㎡面積段占比最高達(dá)21%，300萬元以上總價(jià)段成交占比超56%。區(qū)域分布上，思明區(qū)以329套成交量居首，同安區(qū)和集美區(qū)分別以221套、197套位列二三位。典型項(xiàng)目中，保利叁仟棟以26套成交位列小區(qū)榜首，套均面積117㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金41.57元/㎡·月，同比下降4.59%，思明區(qū)以51元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)域。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，廈門二手房市場在2025年初呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)態(tài)勢，改善型需求占比顯著，核心區(qū)域保持較高市場活躍度。

[摘要]?2025年2月北京二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)123610套，環(huán)比增加4893套。成交表現(xiàn)強(qiáng)勁，當(dāng)月成交11880套，同比增長89.1%，1-2月累計(jì)成交24423套，同比增長31.17%；成交面積107.62萬㎡，同比增長93.2%。從成交結(jié)構(gòu)看，60-90㎡面積段占比最高達(dá)39.3%，200-300萬元總價(jià)段成交占比19.3%。區(qū)域熱度上，朝陽區(qū)以2786套成交量居首，海淀區(qū)和豐臺(tái)區(qū)緊隨其后。典型項(xiàng)目中，慧忠里小區(qū)、遠(yuǎn)洋山水等位列成交套數(shù)前十，其中慧忠里小區(qū)2月成交27套，主力戶型為1-3室。租賃市場方面，全市住宅平米租金85.07元/㎡·月，同比下降5.45%，西城區(qū)以158元/㎡·月租金水平位居區(qū)域榜首，金融街板塊則以211.59元/㎡·月成為租金最高板塊。羊角燈胡同以651.5元/㎡·月的租金位列小區(qū)租金排名首位。

[摘要]?2025年2月三亞二手房市場監(jiān)測報(bào)告顯示，三亞市二手住宅存量掛牌套數(shù)為10615套，較上月增加472套。成交均價(jià)為31849元/㎡，今年累計(jì)增長4.3%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120㎡面積段成交占比最高達(dá)23%，300萬元以上總價(jià)段成交占比最高達(dá)38.5%。區(qū)域成交方面，吉陽區(qū)以71套位居首位，其中落筆洞片區(qū)成交21套成為最活躍板塊。典型項(xiàng)目中，鳳凰水城南岸成交4套，鴻洲時(shí)代海岸成交3套。租賃市場方面，全市住宅平米租金為43.38元/㎡·月，海棠區(qū)以57元/㎡·月位居各區(qū)之首，亞龍灣旅游風(fēng)景區(qū)板塊以141元/㎡·月成為租金最高板塊。愛琴海精品套房度假酒店以648元/㎡·月的租金水平位列小區(qū)租金排行榜首位。

[摘要]?2025年2月長春二手房市場監(jiān)測報(bào)告顯示，長春市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，截至2025年2月，長春市二手住宅存量掛牌套數(shù)為72982套，較上月增加1875套。市場成交方面，2025年2月長春市二手住宅成交942套，同比下降20.4%，成交面積為8.67萬㎡，同比下降22.9%。從成交結(jié)構(gòu)來看，60-90㎡面積段成交套數(shù)最多，占比41%，60-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，占比24.1%。區(qū)域成交方面，南關(guān)區(qū)以241套成交量位居首位，寬城區(qū)和朝陽區(qū)分列二、三位。板塊成交排名中，南關(guān)核心板塊以71套成交量居首。小區(qū)成交排行榜中，華大城以10套成交量位列第一，漢森香榭里和萬龍銀河城并列第二。住房租賃市場方面，2025年2月長春市住宅平米租金為22.04元/㎡·月，同比下降3.04%，德惠市以78.21元/㎡·月的租金水平位居區(qū)域租金排行榜首位。典型項(xiàng)目分析顯示，吉盛花園2月成交9套，同比增長80%。整體來看，長春二手房市場成交量同比有所下降，中小戶型和中等價(jià)位房源仍是市場成交主力。

[摘要]?該周報(bào)主要呈現(xiàn)了2025年第8周（2月17日-2月23日）淮南房地產(chǎn)市場的交易數(shù)據(jù)及土地市場動(dòng)態(tài)。住宅項(xiàng)目成交方面，楚韻江南以5014萬元成交金額位居榜首，山南新區(qū)成為熱門區(qū)域，成交均價(jià)最高達(dá)10800元/㎡（嶺秀山南項(xiàng)目）。土地市場顯示，1月1日至2月23日全市累計(jì)推出土地規(guī)劃建面60.14萬㎡，成交35.79萬㎡，樓面均價(jià)505元/㎡；當(dāng)周新增土地供應(yīng)34.05萬㎡，但住宅用地?zé)o成交記錄。商辦用地前八周土地出讓金波動(dòng)明顯，最高單周達(dá)2.67億元。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證絕對準(zhǔn)確性，使用者需自行承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?2025年2月淮南房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，住宅市場需求主要集中在100-120平方米面積段，占比48.2%，總價(jià)段以80-100萬元為主，占比31%。新房成交單價(jià)集中在6000-8000元/平方米，占比50.1%。企業(yè)成交面積排行榜中，中國中鐵、安徽理公置業(yè)和華盛集團(tuán)位列前三，其中安理家園和中鐵南山名邸項(xiàng)目表現(xiàn)突出，分別以1.28萬平方米和1.23萬平方米的成交面積領(lǐng)先。商業(yè)市場中，萬茂中心和淮南市青少年文化體育中心成交金額較高。土地市場方面，2025年1-2月淮南各類用地成交樓面均價(jià)同比上漲23.18%，但出讓金同比下降34.15%，住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比下降29.83%。壽縣博睿物業(yè)服務(wù)有限公司在土地拿地金額和面積排行中位居榜首。整體來看，淮南房地產(chǎn)市場住宅需求穩(wěn)定，商業(yè)和土地市場表現(xiàn)平穩(wěn)。