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[摘要]?2025年5月江陰房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)分化態(tài)勢(shì)。1-5月商品住宅成交面積22.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12.9%，其中澄江街道、高新區(qū)和云亭街道為成交主力區(qū)域，合計(jì)占比75.6%。價(jià)格方面呈現(xiàn)區(qū)域分化，璜土鎮(zhèn)、顧山鎮(zhèn)同比上漲41.9%和23%，而青陽(yáng)鎮(zhèn)、澄江街道同比下跌24.5%和24.1%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡三房戶型最受歡迎，占比27%，300萬(wàn)元以上高總價(jià)段成交占比22.6%。庫(kù)存方面，全市可售面積169.9萬(wàn)㎡，去化周期34.2個(gè)月，澄江街道庫(kù)存最高達(dá)94萬(wàn)㎡。企業(yè)排行榜顯示，江陰國(guó)有資本控股以6.76億元成交額居首，星河國(guó)際項(xiàng)目以4.21億元成為銷(xiāo)冠。土地市場(chǎng)方面，1-5月商辦用地推出量同比增長(zhǎng)254.5%，住宅用地成交樓面價(jià)4916元/㎡。商業(yè)和辦公市場(chǎng)分別實(shí)現(xiàn)54%增長(zhǎng)和47%下降，價(jià)格同比波動(dòng)幅度在1.7%-11.3%之間。

[摘要]?2025年5月衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。1-5月商品住宅成交面積36.3萬(wàn)㎡，同比下降36.7%，其中5月單月成交6.99萬(wàn)㎡，同比驟降72.4%。價(jià)格方面呈現(xiàn)區(qū)域分化，高新區(qū)以7522元/㎡領(lǐng)跑全市，石鼓區(qū)同比漲幅達(dá)9.9%，而珠暉區(qū)同比下跌4%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡面積段和60-80萬(wàn)元總價(jià)段為成交主力，分別占比26.9%和32.4%。 土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，1-5月住宅用地成交規(guī)劃建筑面積94.9萬(wàn)㎡，同比大增124%，樓面均價(jià)1329元/㎡，同比上漲71.3%。石鼓區(qū)和蒸湘區(qū)分別以2100元/㎡和1980元/㎡的樓面價(jià)成為住宅用地成交高價(jià)區(qū)域。商業(yè)市場(chǎng)持續(xù)低迷，5月成交均價(jià)13101元/㎡同比下跌1.7%，寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量?jī)H0.2萬(wàn)㎡。庫(kù)存方面，全市商品住宅去化周期達(dá)51.9個(gè)月，雁峰區(qū)庫(kù)存壓力最大，去化周期長(zhǎng)達(dá)92.6個(gè)月。

[摘要]?2025年5月常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，1-5月商品住宅成交面積20.8萬(wàn)㎡，同比下降17.3%，其中市區(qū)、東南開(kāi)發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)區(qū)為成交主力區(qū)域，占比達(dá)98.3%。價(jià)格表現(xiàn)分化，市區(qū)和東南開(kāi)發(fā)區(qū)同比分別上漲13.0%和2.5%，而濱江開(kāi)發(fā)區(qū)和鄉(xiāng)區(qū)則下跌7.6%和3.5%。需求結(jié)構(gòu)顯示100-120㎡三房戶型最受歡迎，占比31.5%。供應(yīng)端1-5月新批上市面積同比增長(zhǎng)46.5%，銷(xiāo)供比為1.16，庫(kù)存去化周期市區(qū)18.5個(gè)月、鄉(xiāng)區(qū)32.1個(gè)月。企業(yè)排名中常熟城投以4.21萬(wàn)㎡成交面積居首，重點(diǎn)項(xiàng)目金茂智慧科學(xué)城成交均價(jià)14021元/㎡。商業(yè)市場(chǎng)成交面積1.2萬(wàn)㎡同比降70.6%，辦公市場(chǎng)成交3.2萬(wàn)㎡同比增30.9%。土地市場(chǎng)住宅用地成交樓面價(jià)5672元/㎡同比降49.2%，商辦用地成交樓面價(jià)1453元/㎡同比漲99%。整體來(lái)看，常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅成交規(guī)模收縮但價(jià)格區(qū)域分化明顯，商業(yè)市場(chǎng)持續(xù)低迷，辦公市場(chǎng)有所回暖，土地市場(chǎng)商辦用地價(jià)格漲幅顯著。

[摘要]?2025年5月保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，1-5月商品住宅成交面積4.3萬(wàn)㎡，同比下降54.2%，成交均價(jià)呈現(xiàn)區(qū)域分化，國(guó)營(yíng)金江農(nóng)場(chǎng)同比上漲8.3%至14991元/㎡，而響水鎮(zhèn)同比下跌24.9%。60-80㎡戶型占比達(dá)54.5%，二房戶型成交占比71.2%。庫(kù)存去化周期延長(zhǎng)至72.2個(gè)月，保城鎮(zhèn)庫(kù)存29.1萬(wàn)㎡居首。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)同比上漲127.4%至25026元/㎡，但成交面積同比下降45.6%。土地市場(chǎng)商辦用地成交樓面價(jià)3603元/㎡，溢價(jià)率為零。整體來(lái)看，保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量萎縮明顯，住宅庫(kù)存壓力較大，商業(yè)價(jià)格逆勢(shì)上漲但成交低迷，土地市場(chǎng)以商辦用地為主且表現(xiàn)平淡。

[摘要]?2025年5月定安房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)方面，1-5月商品住宅成交面積為3.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)0.8%，成交套數(shù)416套，同比增長(zhǎng)9.8%。價(jià)格呈現(xiàn)區(qū)域分化，國(guó)營(yíng)南海農(nóng)場(chǎng)和龍湖鎮(zhèn)成交均價(jià)同比分別上漲5.3%和0.7%，而定城鎮(zhèn)和黃竹鎮(zhèn)則分別下跌11.8%和24.8%。成交主力區(qū)域集中在定城鎮(zhèn)、黃竹鎮(zhèn)和國(guó)營(yíng)南海農(nóng)場(chǎng)，合計(jì)占比97.2%。需求結(jié)構(gòu)上，5月100-120㎡面積段和三房戶型最受歡迎，占比分別為56.9%和69%。庫(kù)存方面，全市可售面積54.14萬(wàn)㎡，去化周期74.7個(gè)月，其中定城鎮(zhèn)庫(kù)存最高達(dá)29.6萬(wàn)㎡。商業(yè)市場(chǎng)成交面積同比大幅下降87%，寫(xiě)字樓市場(chǎng)則同比增長(zhǎng)307.5%。企業(yè)成交排行榜中，海南昌茂和中國(guó)恒大位列前兩位，重點(diǎn)項(xiàng)目如日廣鳳羽林溫泉、碧景陽(yáng)光等成交表現(xiàn)突出。整體來(lái)看，定安房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅需求結(jié)構(gòu)優(yōu)化、商業(yè)市場(chǎng)萎縮、辦公市場(chǎng)回暖的特點(diǎn)，區(qū)域分化明顯且?guī)齑鎵毫θ源妗?/span>

[摘要]?2025年5月昌江房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。昌化鎮(zhèn)、國(guó)營(yíng)紅林農(nóng)場(chǎng)、石碌鎮(zhèn)為商品住宅成交均價(jià)前三區(qū)域，其中昌化鎮(zhèn)均價(jià)達(dá)12964元/㎡同比上漲19.1%，而烏烈鎮(zhèn)均價(jià)同比下跌6.5%。1-5月全市商品住宅成交面積3.1萬(wàn)㎡同比下降42.1%，其中石碌鎮(zhèn)、國(guó)營(yíng)紅林農(nóng)場(chǎng)、昌化鎮(zhèn)合計(jì)占比94.4%，昌化鎮(zhèn)成交面積同比增幅達(dá)190.2%。需求結(jié)構(gòu)方面，100-120㎡面積段占比78.6%，100-120萬(wàn)元總價(jià)段占比46.4%，三房戶型為成交主力。庫(kù)存去化周期達(dá)27.8個(gè)月，昌化鎮(zhèn)庫(kù)存壓力最大（出清周期76.5個(gè)月）。商業(yè)市場(chǎng)成交均價(jià)11215元/㎡同比下跌15.3%，成交面積0.5萬(wàn)㎡同比下降62.6%，昌化鎮(zhèn)、石碌鎮(zhèn)為主要成交區(qū)域。土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)未明確披露。

[摘要]?青島房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅供應(yīng)方面，該周新增供應(yīng)面積16.1萬(wàn)㎡，主要集中在即墨區(qū)、市北區(qū)和黃島區(qū)，其中即墨區(qū)以8.89萬(wàn)㎡居首。2025年累計(jì)新批上市面積達(dá)140.8萬(wàn)㎡，共計(jì)11555套。住宅成交方面，嶗山區(qū)項(xiàng)目海信君璽以35672.95萬(wàn)元成交金額位列榜首，成交均價(jià)達(dá)40082元/㎡；即墨區(qū)的青島城發(fā)映山府則以22459㎡的成交面積領(lǐng)先。土地市場(chǎng)方面，2025年上半年青島市共推出土地規(guī)劃建面449.83萬(wàn)㎡，成交359.74萬(wàn)㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)7420元/㎡。政策層面，青島市推出青年群體“低月供”住房貸款產(chǎn)品，并對(duì)多子女家庭發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼（二孩5萬(wàn)元、三孩10萬(wàn)元），同時(shí)調(diào)整公積金貸款政策，包括現(xiàn)房貸款額度上浮10%、延長(zhǎng)貸款年齡上限等。商辦用地成交樓面均價(jià)為446元/㎡，第22周無(wú)新增成交。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但明確免責(zé)聲明對(duì)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性不作保證。

[摘要]?長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在南關(guān)區(qū)、長(zhǎng)春新區(qū)和凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，成交面積分別為0.92萬(wàn)㎡、0.76萬(wàn)㎡和0.56萬(wàn)㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)主要集中在汽車(chē)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和南關(guān)區(qū)，供應(yīng)面積分別為3.59萬(wàn)㎡、1.76萬(wàn)㎡和1.08萬(wàn)㎡。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為24388元/㎡，成交面積為1.5萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月1日，長(zhǎng)春市共推出土地規(guī)劃建面309.75萬(wàn)㎡，成交189.43萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)734元/㎡。住宅用地成交樓面均價(jià)為1108元/㎡，商辦用地成交樓面均價(jià)為593元/㎡。政策方面，長(zhǎng)春市發(fā)布了土地管理政策，明確了耕地保有量、生態(tài)保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界等指標(biāo)。

[摘要]?淄博房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在張店區(qū)、桓臺(tái)縣和淄川區(qū)，成交面積分別為3.16萬(wàn)㎡、0.99萬(wàn)㎡和0.98萬(wàn)㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積1.15萬(wàn)㎡，主要集中在周村區(qū)。2025年1月1日至6月1日，全市商品住宅累計(jì)新批上市面積28.2萬(wàn)㎡，共1932套。土地市場(chǎng)方面，2025年上半年全市各類(lèi)用地成交規(guī)劃建面278.48萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)1318元/㎡，其中住宅用地成交99.34萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)2703元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，淄博市調(diào)整了公積金政策，包括放寬異地繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款條件、降低二套房首付比例至20%，并提高現(xiàn)房貸款額度上限10%。此外，土地供應(yīng)計(jì)劃中住宅用地占比25.19%，商服用地供應(yīng)亦有明確規(guī)劃。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?2025年第22周（5月26日至6月1日）襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在?？悼h、東津新區(qū)和高新區(qū)，成交面積分別為1.41萬(wàn)㎡、0.60萬(wàn)㎡和0.37萬(wàn)㎡。同期，全市商品住宅新增供應(yīng)面積1.43萬(wàn)㎡，全部集中在保康縣，新增供應(yīng)126套。從1月1日至6月1日累計(jì)供應(yīng)面積80.31萬(wàn)㎡，共6686套。寫(xiě)字樓成交均價(jià)為7007元/㎡，成交面積0.02萬(wàn)㎡。土地市場(chǎng)方面，1月至6月全市各類(lèi)用地成交規(guī)劃建面287.81萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)485元/㎡；其中住宅用地成交28.28萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1565元/㎡；商辦用地成交22.45萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1584元/㎡。第22周商辦用地成交2.50萬(wàn)㎡，土地出讓金0.38億元。政策方面，襄陽(yáng)市2025年聚焦產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈優(yōu)化政策供給，并針對(duì)公租房保障家庭實(shí)施差異化租金減免措施。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，?？跌P凰新城以6878.09萬(wàn)元居首，民發(fā)鑫龍未央書(shū)院和華僑城分列二、三位。