點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

杭州：加快形成“好房子”建設(shè)的政策支持清單

宿遷新城控股集團(tuán)：6.88億超短期融資券成功發(fā)行 利率2.08%

上海：金茂聯(lián)合慶隆89.64億元拿下上海虹口地塊 樓面價(jià)117474元/㎡

上海：龍湖&建華10.57億摘奉賢地塊 溢價(jià)率16.5%

成都：中鐵天圓房地產(chǎn)底價(jià)競(jìng)得天府新區(qū)兩宗地塊

瑞森生活服務(wù)人事變動(dòng)

蘇新服務(wù)收購連云港港口維修工程部分股權(quán)

【政策·市場(chǎng)】

【1】杭州：近日，杭州市長姚高員主持召開市政府常務(wù)會(huì)議，研究《杭州市進(jìn)一步開展住宅品質(zhì)提升工作的實(shí)施意見》、優(yōu)化2025年西部區(qū)縣（市）公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)提升工程、2025年度市政府立法計(jì)劃等有關(guān)事項(xiàng)。會(huì)議指出，要貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于“好房子”的決策部署，以“便捷宜居、健康舒適、安全耐久、綠色低碳、數(shù)字智慧、精細(xì)運(yùn)維”為標(biāo)準(zhǔn)，為人民群眾提供更多好房子、好小區(qū)、好服務(wù)。要加強(qiáng)宣傳解讀，及時(shí)開展條線培訓(xùn)和企業(yè)培訓(xùn)。要完善政策制度和管理體系，加快形成“好房子”建設(shè)的政策支持清單，嚴(yán)格落實(shí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等各關(guān)鍵環(huán)節(jié)監(jiān)管舉措，全面提升住宅建設(shè)質(zhì)量、優(yōu)化居住功能品質(zhì)。要積極打造試點(diǎn)樣板，推動(dòng)品質(zhì)住宅在全市范圍內(nèi)提質(zhì)擴(kuò)面。要不斷迭代完善政策體系，廣泛吸納民智民意，做好跟蹤反饋、優(yōu)化提升，讓“好房子”標(biāo)準(zhǔn)更加符合群眾期待、契合群眾需求。

【企業(yè)】

【1】宿遷新城控股集團(tuán)：2月20日，宿遷市新城控股集團(tuán)有限公司宣布2025年度第二期超短期融資券發(fā)行情況。該期債券簡稱為“25宿遷新城SCP002”，計(jì)劃發(fā)行總額為6.88億元，發(fā)行利率為2.08%，期限為270天，起息日定于2025年2月20日，預(yù)計(jì)兌付日為2025年11月17日。

【土地】

【1】上海：2月20日，上海舉行2025年第一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊、松江區(qū)SJC10008單元05a-24號(hào)地塊、奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊及浦東新區(qū)Z000602單元20Ea-01地塊。經(jīng)過183輪競(jìng)價(jià)，最終金茂&慶隆聯(lián)合體以89.6435億元拿下虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊，樓面價(jià)117474元/㎡，溢價(jià)率38.2%。出讓資料顯示，該地塊為住宅用地，出讓面積為19319㎡，容積率為3.95，建筑面積76310㎡，起價(jià)648635萬元，起始樓面價(jià)85000元/㎡。地塊限高100米，中小套型占比40%，集采價(jià)4000元/㎡。

【2】上海：2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口、浦東、奉賢和松江。其中，龍湖&建華以總價(jià)10.57億、成交樓面價(jià)約20473元/㎡，溢價(jià)率16.5%競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊。該地塊位于奉賢新城10單元06-07地塊，地塊公告號(hào)202500304，東至06-07地塊，西至金海公路綠地，南至光昊路，北至南奉公路綠地。原為一幅商業(yè)用地與一幅廣場(chǎng)用地，現(xiàn)合并為一幅三類住宅組團(tuán)、商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地。占地面積23459.62㎡、容積率2.2、規(guī)劃建面約51611.16 ㎡。

【3】成都：2月20日，2025年天府新區(qū)首場(chǎng)土地拍賣會(huì)成功舉行。其中，天府新區(qū)萬安街道的兩宗連襟地塊備受矚目，起拍價(jià)均為11000元/㎡，最終均由成都中鐵天圓房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。一號(hào)宗地位于天府新區(qū)萬安街道石橋村4、5組，為47.26畝純住宅地塊，起拍總價(jià)69300萬元，起始樓面地價(jià)11000元/㎡；二號(hào)宗地凈用地面積63.28畝，起拍總價(jià)92730萬元，起始樓面地價(jià)同樣為11000元/㎡。兩宗地塊均位于麓山板塊，周邊配套設(shè)施完善，包括地鐵6號(hào)線萬安站、多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校、四川省中醫(yī)醫(yī)院結(jié)合醫(yī)院以及新川之心公園等。

【物業(yè)】

【1】瑞森生活服務(wù)發(fā)布公告，委任新任總裁。公告顯示，瑞森生活服務(wù)宣布，劉勇罡先生獲委任為公司總裁，自2025年2月21日起生效。謝晨光先生將不再擔(dān)任代理總裁，自2025年2月21日起生效。

【2】蘇新服務(wù)宣布成功收購連云港港口維修工程有限公司51%的股權(quán)，最終投標(biāo)價(jià)為2376.6萬元人民幣。