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淄博房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,沂源縣、張店區(qū)、臨淄區(qū)等區(qū)域為淄博商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有淄川區(qū)、高青縣、臨淄區(qū)等，同比分別上漲7.9%、7.3%、0.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有周村區(qū)、張店區(qū)、桓臺縣等，同比分別下跌9.7%、6.8%、4.9%。 2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為194.2萬㎡，同比增長32.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為14896套，同比增長29.2%。 2022-2025年05月淄博商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面積為40.47萬㎡，同比下降21.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3044套，同比下降26.03%。 2025年1-5月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,張店區(qū)、臨淄區(qū)、周村區(qū)等區(qū)域為淄博商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交132.5萬㎡，占城市成交面積的68.2%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有臨淄區(qū)、周村區(qū)、博山區(qū)等，同比分別增長83.5%、55.7%、36.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有高青縣等，同比分別下降5.9%。 2019年-2025年淄博商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月淄博商品住宅月度成交面積走勢 淄博新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，淄博120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達1140套，占比為37.5%，較上月擴大4.7個百分點。 淄博新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，淄博60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達745套，占比為24.5%，較上月擴大1.7個百分點。 淄博新房成交單價段對比 淄博新房成交戶型對比 2025年5月淄博新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月淄博商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月淄博商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月淄博商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月淄博商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月淄博商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月淄博各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)淄博企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)淄博企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月淄博企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月淄博企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)淄博住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)淄博住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月淄博住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月淄博住宅項目成交面積TOP10（㎡） 金鼎·學(xué)府壹號項目沙盤圖 金鼎·學(xué)府壹號項目基本信息 2024年5月-2025年5月金鼎·學(xué)府壹號成交量價走勢 金鼎·學(xué)府壹號分戶型成交情況 金鼎·學(xué)府壹號項目戶型圖 小頂山居園項目沙盤圖 小頂山居園項目基本信息 2024年5月-2025年5月小頂山居園成交量價走勢 小頂山居園分戶型成交情況 恒生未來城項目沙盤圖 恒生未來城項目基本信息 2024年5月-2025年5月恒生未來城成交量價走勢 恒生未來城分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月淄博商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淄博市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月淄博市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月淄博市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淄博市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月淄博市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月淄博商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月淄博商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月淄博市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年淄博市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月淄博市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月淄博市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年淄博市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月淄博市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月淄博寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月淄博寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月淄博土地市場推出情況 2025年1-5月淄博土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月淄博各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月淄博各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月淄博各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月淄博住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月淄博住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淄博住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月淄博各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月淄博商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月淄博商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月淄博各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月淄博各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月淄博住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月淄博住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月淄博住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月淄博商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月淄博商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)淄博市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS