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合肥房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年合肥新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，合肥新建住宅價格累計上漲2.70%，漲幅較去年同期擴(kuò)大1.80個百分點。 2020年6月-2025年5月合肥新建住宅均價變化 2025年5月，合肥新建住宅均價15106元/㎡同比上漲5.86%，漲幅較去年同期擴(kuò)大3.76個百分點。 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,濱湖區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱湖區(qū)等，同比分別上漲11.7%、1.2%、0.4%；成交均價同比下跌的區(qū)域有蜀山區(qū)、合肥新站試驗區(qū)、瑤海區(qū)等，同比分別下跌22.2%、15.2%、14.8%。 2019年-2025年合肥二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，合肥二手住宅價格累計下跌4.70%，漲幅較去年同期收窄2.50個百分點。 2015年6月-2025年5月合肥二手住宅均價變化 2025年5月，合肥二手住宅均價16832元/㎡同比下跌8.71%，跌幅較去年同期擴(kuò)大5.21個百分點。 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面積為119.6萬㎡，同比增長31.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為9000套，同比增長28.0%。 2022-2025年05月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面積為18.94萬㎡，同比下降20.48%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1398套，同比下降22.33%。 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,包河區(qū)、合肥新站試驗區(qū)、瑤海區(qū)等區(qū)域為合肥商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交69.72萬㎡，占城市成交面積的58.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、包河區(qū)、合肥新站試驗區(qū)等，同比分別增長186.3%、80.9%、40.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有瑤海區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蜀山區(qū)等，同比分別下降8.8%、8.4%、4.7%。 2019年-2025年合肥商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月合肥商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月合肥商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 合肥新房成交面積段對比 合肥新房成交總價段對比 合肥新房成交單價段對比 合肥新房成交戶型對比 2025年5月合肥新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月合肥商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月合肥各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)合肥企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)合肥企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月合肥企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月合肥企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)合肥住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)合肥住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月合肥住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月合肥住宅項目成交面積TOP10（㎡） 望雲(yún)項目沙盤圖 望雲(yún)項目基本信息 2024年5月-2025年5月望雲(yún)成交量價走勢 望雲(yún)分戶型成交情況 望雲(yún)項目戶型圖 偉星萬科·星遇光年項目沙盤圖 偉星萬科·星遇光年項目基本信息 2024年5月-2025年5月偉星萬科·星遇光年成交量價走勢 偉星萬科·星遇光年分戶型成交情況 偉星萬科·星遇光年項目戶型圖 濱投置地·珺璽中心項目沙盤圖 濱投置地·珺璽中心項目基本信息 2024年5月-2025年5月濱投置地·珺璽中心成交量價走勢 濱投置地·珺璽中心分戶型成交情況 濱投置地·珺璽中心項目戶型圖 2023年6月-2025年5月合肥商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年合肥市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月合肥市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月合肥市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年合肥市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月合肥市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月合肥商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月合肥商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月合肥市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年合肥市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月合肥市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月合肥市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年合肥市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月合肥市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月合肥寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月合肥寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月合肥土地市場推出情況 2025年1-5月合肥土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月合肥各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月合肥各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月合肥各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月合肥住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月合肥各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月合肥商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月合肥商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月合肥各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月合肥各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月合肥住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月合肥住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月合肥住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月合肥商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月合肥商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)合肥市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)合肥市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS