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煙臺房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年煙臺新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，煙臺新建住宅價格累計下跌0.20%，漲幅較去年同期收窄0.80個百分點。 2020年6月-2025年5月煙臺新建住宅均價變化 2025年5月，煙臺新建住宅均價9153元/㎡同比下跌0.40%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.14個百分點。 2025年1-5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)等區(qū)域為煙臺商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有開發(fā)區(qū)等，同比分別上漲33.0%；成交均價同比下跌的區(qū)域有蓬萊區(qū)、福山區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下跌25.2%、23.3%、19.0%。 2019年-2025年煙臺二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，煙臺二手住宅價格累計下跌3.40%，漲幅同去年同期持平。 2015年6月-2025年5月煙臺二手住宅均價變化 2025年5月，煙臺二手住宅均價9342元/㎡同比下跌8.29%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.30個百分點。 2019年-2025年煙臺商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，煙臺商品住宅（不含保障性住房）成交面積為57.9萬㎡，同比下降1.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4696套，同比下降0.4%。 2022-2025年05月煙臺商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，煙臺商品住宅（不含保障性住房）成交面積為13.55萬㎡，同比增長12.57%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1079套，同比增長11.58%。 2025年1-5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,萊山區(qū)、芝罘區(qū)、牟平區(qū)等區(qū)域為煙臺商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交34.61萬㎡，占城市成交面積的59.8%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有牟平區(qū)、蓬萊區(qū)、萊山區(qū)等，同比分別增長266.2%、60.7%、12.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下降51.4%、39.0%、15.3%。 2019年-2025年煙臺商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺商品住宅月度成交面積走勢 2025年1-5月煙臺商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 煙臺新房成交面積段對比 煙臺新房成交總價段對比 煙臺新房成交單價段對比 煙臺新房成交戶型對比 2025年5月煙臺新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年煙臺商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月煙臺商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月煙臺各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)煙臺企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)煙臺企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月煙臺企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月煙臺企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)煙臺住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)煙臺住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月煙臺住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月煙臺住宅項目成交面積TOP10（㎡） 藍(lán)天·博識雅苑項目沙盤圖 藍(lán)天·博識雅苑項目基本信息 2024年5月-2025年5月藍(lán)天·博識雅苑成交量價走勢 藍(lán)天·博識雅苑分戶型成交情況 藍(lán)天·博識雅苑項目戶型圖 恒大御海天下項目沙盤圖 恒大御海天下項目基本信息 2024年5月-2025年5月恒大御海天下成交量價走勢 恒大御海天下分戶型成交情況 恒大御海天下項目戶型圖 觀云山項目沙盤圖 觀云山項目基本信息 2024年5月-2025年5月觀云山成交量價走勢 觀云山分戶型成交情況 觀云山項目戶型圖 2023年6月-2025年5月煙臺商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年煙臺市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月煙臺市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年煙臺市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月煙臺商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月煙臺商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月煙臺市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年煙臺市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月煙臺市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年煙臺市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月煙臺市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月煙臺寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月煙臺寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月煙臺土地市場推出情況 2025年1-5月煙臺土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月煙臺各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月煙臺各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月煙臺各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月煙臺住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月煙臺住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月煙臺住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月煙臺各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月煙臺商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月煙臺商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月煙臺各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月煙臺各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月煙臺住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月煙臺住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月煙臺住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月煙臺商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月煙臺商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)煙臺市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)煙臺市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS