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昆山房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2019年-2025年昆山新建住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，昆山新建住宅價格累計下跌0.30%，漲幅較去年同期收窄0.40個百分點。 2020年6月-2025年5月昆山新建住宅均價變化 2025年5月，昆山新建住宅均價15867元/㎡同比下跌0.14%，跌幅較去年同期收窄0.05個百分點。 2025年1-5月昆山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,玉山鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域為昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有巴城鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn)等，同比分別上漲44.5%、12.5%；成交均價同比下跌的區(qū)域有錦溪鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、陸家鎮(zhèn)等，同比分別下跌24.5%、16.6%、14.7%。 2019年-2025年昆山二手住宅價格1-5月累計漲幅走勢 2025年1-5月，昆山二手住宅價格累計下跌3.20%，漲幅較去年同期擴大1.90個百分點。 2015年6月-2025年5月昆山二手住宅均價變化 2025年5月，昆山二手住宅均價15237元/㎡同比下跌11.31%，跌幅較去年同期擴大1.49個百分點。 2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為22.0萬㎡，同比下降27.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1508套，同比下降33.1%。 2022-2025年05月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.05萬㎡，同比下降10.73%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為355套，同比下降16.86%。 2025年1-5月昆山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,開發(fā)區(qū)、張浦鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)等區(qū)域為昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交13.16萬㎡，占城市成交面積的59.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有花橋鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)等，同比分別增長51.6%、37.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有千燈鎮(zhèn)、陸家鎮(zhèn)、周市鎮(zhèn)等，同比分別下降78.4%、69.4%、64.3%。 昆山新房成交面積段對比 昆山新房成交總價段對比 昆山新房成交單價段對比 昆山新房成交戶型對比 2025年5月昆山新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月昆山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月昆山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月昆山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月昆山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月昆山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)昆山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)昆山企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月昆山企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月昆山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)昆山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)昆山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月昆山住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月昆山住宅項目成交面積TOP10（㎡） 江南芝云項目沙盤圖 江南芝云項目基本信息 2024年5月-2025年5月江南芝云成交量價走勢 江南芝云分戶型成交情況 保利尚云賦項目沙盤圖 保利尚云賦項目基本信息 2024年5月-2025年5月保利尚云賦成交量價走勢 保利尚云賦分戶型成交情況 湖濱鉑悅花園項目沙盤圖 湖濱鉑悅花園項目基本信息 2024年5月-2025年5月湖濱鉑悅花園成交量價走勢 湖濱鉑悅花園分戶型成交情況 湖濱鉑悅花園項目戶型圖 2023年6月-2025年5月昆山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年昆山市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月昆山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月昆山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年昆山市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月昆山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月昆山商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月昆山商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月昆山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年昆山市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月昆山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月昆山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年昆山市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月昆山市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月昆山寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月昆山寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月昆山土地市場推出情況 2025年1-5月昆山土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月昆山各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月昆山各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月昆山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月昆山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月昆山住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月昆山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月昆山商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS