五指山房地產(chǎn)市場月報2025年05月
- 時間2025-06-03
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[摘要] 2025年5月五指山房地產(chǎn)市場報告顯示,住宅市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。1-5月全市商品住宅成交面積達11.1萬㎡,同比增長68.2%,其中通什鎮(zhèn)以9.18萬㎡成交量(占比82.6%)成為主力區(qū)域。價格方面,通什鎮(zhèn)和南圣鎮(zhèn)成交均價同比分別上漲55.1%和8.9%,而國營暢好農場微跌1.6%。需求結構顯示60-80㎡戶型最受歡迎(占比38%),15000-20000元/㎡單價段成交占比最高(34.8%)。供應端1-5月月均新批上市面積同比增長128.8%,銷供比1.21顯示市場供需關系改善,但庫存去化周期仍達65個月。商業(yè)市場成交面積同比激增2182.8%,但成交均價同比下降19.7%;辦公市場表現(xiàn)疲軟,成交面積同比下降20.6%。企業(yè)排名中湖北聯(lián)投以1.03萬㎡成交面積位居榜首,住宅項目"瀾湖岸邊"以582套成交量成為最熱銷樓盤。整體來看,五指山房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)住宅市場量價齊升、商業(yè)市場放量下跌、辦公市場持續(xù)低迷的分化特征。
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五指山房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月五指山商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,國營暢好農場、通什鎮(zhèn)、南圣鎮(zhèn)等區(qū)域為五指山商品住宅(不含保障性住房)成交均價最高區(qū)域。其中,成交均價同比上漲的區(qū)域有通什鎮(zhèn)、南圣鎮(zhèn)等,同比分別上漲55.1%、8.9%;成交均價同比下跌的區(qū)域有國營暢好農場等,同比分別下跌1.6%。 2019年-2025年五指山商品住宅(不含保障性住房)1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月,五指山商品住宅(不含保障性住房)成交面積為11.1萬㎡,同比增長68.2%;商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為1603套,同比增長64.7%。 2022-2025年05月五指山商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢 2025年05月,五指山商品住宅(不含保障性住房)成交面積為1.18萬㎡,同比增長240.95%;商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為158套,同比增長295%。 2025年1-5月五指山商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,通什鎮(zhèn)、南圣鎮(zhèn)、國營暢好農場等區(qū)域為五指山商品住宅(不含保障性住房)成交主力區(qū)域,共成交11.12萬㎡,占城市成交面積的100.0%。其中,成交面積同比增長的區(qū)域有國營暢好農場、南圣鎮(zhèn)、通什鎮(zhèn)等,同比分別增長186.3%、114.6%、59.1%; 五指山新房成交面積段對比 2025年5月,從面積段來看,五指山60(含)-80㎡面積段成交套數(shù)最多,達60套,占比為38%,較上月收窄9.9個百分點。 五指山新房成交總價段對比 2025年5月,從總價段來看,五指山40萬元以下總價段成交套數(shù)最多,達29套,占比為18.4%,較上月擴大5.9個百分點。 五指山新房成交單價段對比 2025年5月,從單價段來看,五指山15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多,達55套,占比為34.8%,較上月收窄2.2個百分點。 五指山新房成交戶型對比 2025年5月,從戶型來看,五指山二房戶型成交套數(shù)最多,達86套,占比為54.4%,較上月收窄9.1個百分點。 2025年5月五指山新房面積、總價成交結構 2019年-2025年五指山商品住宅(不含保障性住房)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月五指山商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢 2025年1-5月五指山商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月五指山商品住宅(不含保障性住房)銷供比走勢 2020年6月-2025年5月五指山商品住宅(不含保障性住房)供應及成交面積走勢 2025年1-5月五指山商品住宅(不含保障性住房)分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月五指山商品住宅(不含保障性住房)可售面積與庫存去化時間 2025年5月五指山各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)庫存對比 2025年(1-5月)五指山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)五指山企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月五指山企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月五指山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)五指山住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年(1-5月)五指山住宅項目成交面積TOP10(㎡) 2025年5月五指山住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年5月五指山住宅項目成交面積TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月五指山商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年五指山市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月五指山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月五指山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年五指山市商業(yè)1-5月供應量及同比走勢 2022-2025年05月五指山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月五指山商業(yè)項目成交金額TOP10(萬元) 2025年1-5月五指山商業(yè)項目成交面積TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月五指山市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年五指山市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月五指山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月五指山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月五指山寫字樓項目成交金額TOP10(萬元) 2025年1-5月五指山寫字樓項目成交面積TOP10(㎡) 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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