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舟山房地產(chǎn)市場月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,普陀區(qū)、臨城新區(qū)、定海區(qū)等區(qū)域?yàn)橹凵缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有普陀區(qū)、岱山縣等，同比分別上漲11.5%、7.2%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有嵊泗縣、臨城新區(qū)、定海區(qū)等，同比分別下跌30.9%、24.1%、22.4%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為13.2萬㎡，同比下降11.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1100套，同比下降18.0%。 2022-2025年05月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為2.64萬㎡，同比下降27.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為214套，同比下降33.75%。 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,普陀區(qū)、定海區(qū)、臨城新區(qū)等區(qū)域?yàn)橹凵缴唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交13萬㎡，占城市成交面積的98.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有岱山縣、臨城新區(qū)等，同比分別增長54.8%、28.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有嵊泗縣、普陀區(qū)、定海區(qū)等，同比分別下降95.7%、18.3%、14.3%。 舟山新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，舟山100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)70套，占比為32.7%，較上月收窄0.3個百分點(diǎn)。 舟山新房成交總價(jià)段對比 2025年5月，從總價(jià)段來看，舟山150(含)-200萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)107套，占比為50%，較上月擴(kuò)大19.2個百分點(diǎn)。 舟山新房成交單價(jià)段對比 2025年5月，從單價(jià)段來看，舟山12000(含)-15000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)101套，占比為47.2%，較上月擴(kuò)大33.4個百分點(diǎn)。 舟山新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，舟山三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)158套，占比為73.8%，較上月收窄7.7個百分點(diǎn)。 2025年5月舟山新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2025年5月舟山各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)舟山企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)舟山企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月舟山企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月舟山企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)舟山住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)舟山住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月舟山住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月舟山住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 萬達(dá)·星海灣項(xiàng)目沙盤圖 萬達(dá)·星海灣項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月萬達(dá)·星海灣成交量價(jià)走勢 萬達(dá)·星海灣分戶型成交情況 萬達(dá)·星海灣項(xiàng)目戶型圖 東投·明越臺項(xiàng)目沙盤圖 東投·明越臺項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月東投·明越臺成交量價(jià)走勢 東投·明越臺分戶型成交情況 東投·明越臺項(xiàng)目戶型圖 保利·云上項(xiàng)目沙盤圖 保利·云上項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月保利·云上成交量價(jià)走勢 保利·云上分戶型成交情況 保利·云上項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月舟山商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年舟山市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月舟山市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月舟山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年舟山市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月舟山市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月舟山商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月舟山商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月舟山市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2019年-2025年舟山市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月舟山市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月舟山市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年舟山市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月舟山市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月舟山寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月舟山寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月舟山土地市場推出情況 2025年1-5月舟山土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月舟山各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月舟山各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月舟山各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月舟山各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月舟山商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月舟山商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月舟山各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月舟山各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月舟山住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月舟山住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月舟山住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月舟山商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月舟山商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)舟山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS