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焦作房地產(chǎn)市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-03
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  • [摘要] 2025年5月焦作房地產(chǎn)市場報告顯示,住宅市場需求主要集中在120-140㎡面積段和80-100萬元總價段,分別占比71.2%和60.9%。新房成交單價以6000-8000元/㎡為主,占比84.2%。庫存主要集中在山陽區(qū)、解放區(qū)和高新區(qū),出清周期分別為13.4個月、22.3個月和20.4個月。企業(yè)成交面積排行榜中,焦作投資、河南和興實業(yè)控股集團和河南新時代交通發(fā)展集團位列前三。重點項目如時代雅苑、盛業(yè)潤華園和藍城·桂語江南表現(xiàn)突出。土地市場方面,2025年1-5月住宅用地成交樓面均價為1128元/㎡,同比下降23.73%,商辦用地成交樓面均價為319元/㎡,同比下降71.21%。土地成交主要集中在武陟縣、孟州市和博愛縣。整體來看,焦作房地產(chǎn)市場住宅需求穩(wěn)定,土地市場成交規(guī)模同比有所下降。

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焦作房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 焦作新房成交面積段對比 2025年5月,從面積段來看,焦作120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多,達131套,占比為71.2%,較上月擴大21.6個百分點。 焦作新房成交總價段對比 2025年5月,從總價段來看,焦作80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多,達112套,占比為60.9%,較上月擴大22.3個百分點。 焦作新房成交單價段對比 2025年5月,從單價段來看,焦作6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多,達155套,占比為84.2%,較上月收窄1.6個百分點。 焦作新房成交戶型對比 2025年5月,從戶型來看,焦作其他戶型成交套數(shù)最多,達184套,占比為100%,較上月持平。 2025年5月焦作新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2025年5月焦作各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)庫存對比 2025年5月,焦作市商品住宅(不含保障性住房)庫存主要集中在山陽區(qū)、解放區(qū)、高新區(qū),可售面積分別為24.5萬㎡、18.0萬㎡、15.0萬㎡;出清周期分別為13.4個月、22.3個月、20.4個月。 2025年(1-5月)焦作企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)焦作企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月焦作企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月焦作企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)焦作住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年(1-5月)焦作住宅項目成交面積TOP10(㎡) 2025年5月焦作住宅項目成交金額TOP10(萬元) 2025年5月焦作住宅項目成交面積TOP10(㎡) 時代雅苑項目沙盤圖 時代雅苑項目基本信息 2024年5月-2025年5月時代雅苑成交量價走勢 時代雅苑分戶型成交情況 盛業(yè)潤華園項目沙盤圖 盛業(yè)潤華園項目基本信息 2024年5月-2025年5月盛業(yè)潤華園成交量價走勢 盛業(yè)潤華園分戶型成交情況 藍城·桂語江南項目沙盤圖 藍城·桂語江南項目基本信息 2024年5月-2025年5月藍城·桂語江南成交量價走勢 藍城·桂語江南分戶型成交情況 藍城·桂語江南項目戶型圖 2025年1-5月焦作商業(yè)項目成交金額TOP10(萬元) 2025年1-5月焦作商業(yè)項目成交面積TOP10(㎡) 2025年1-5月焦作寫字樓項目成交金額TOP10(萬元) 2025年1-5月焦作寫字樓項目成交面積TOP10(㎡) 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月焦作土地市場推出情況 2025年1-5月焦作土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月焦作各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月焦作各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月焦作各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月焦作住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月焦作住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月焦作住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月焦作各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月焦作商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月焦作商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月焦作各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-5月)焦作市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)焦作市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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