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南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年南寧新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，南寧新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.50%，漲幅較去年同期收窄0.50個(gè)百分點(diǎn)。 2020年6月-2025年5月南寧新建住宅均價(jià)變化 2025年5月，南寧新建住宅均價(jià)10977元/㎡同比下跌1.47%，跌幅較去年同期擴(kuò)大1.25個(gè)百分點(diǎn)。 2025年1-5月南寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,青秀區(qū)、良慶區(qū)、武鳴區(qū)等區(qū)域?yàn)槟蠈幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、興寧區(qū)等，同比分別下跌28.7%、26.7%、24.0%。 2019年-2025年南寧二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-5月，南寧二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌2.30%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.80個(gè)百分點(diǎn)。 2015年6月-2025年5月南寧二手住宅均價(jià)變化 2025年5月，南寧二手住宅均價(jià)10390元/㎡同比下跌6.39%，跌幅較去年同期收窄0.23個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年南寧商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，南寧商品住宅（不含保障性住房）成交面積為127.6萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)41.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為11327套，同比增長(zhǎng)36.2%。 2022-2025年05月南寧商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，南寧商品住宅（不含保障性住房）成交面積為26.63萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)29.91%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2335套，同比增長(zhǎng)24.73%。 2025年1-5月南寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,青秀區(qū)、良慶區(qū)、江南區(qū)等區(qū)域?yàn)槟蠈幧唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交92.8萬(wàn)㎡，占城市成交面積的72.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)125.3%、107.6%、49.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有興寧區(qū)、良慶區(qū)等，同比分別下降11.0%、9.3%。 2019年-2025年南寧商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧商品住宅月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況 南寧新房成交面積段對(duì)比 南寧新房成交總價(jià)段對(duì)比 南寧新房成交單價(jià)段對(duì)比 南寧新房成交戶型對(duì)比 2025年5月南寧新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年南寧商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月南寧商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月南寧商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月南寧商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月南寧各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-5月)南寧企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)南寧企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月南寧企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月南寧企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)南寧住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)南寧住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月南寧住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月南寧住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 邦泰璟和項(xiàng)目沙盤(pán)圖 邦泰璟和項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月邦泰璟和成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 邦泰璟和分戶型成交情況 邦泰璟和項(xiàng)目戶型圖 北投印象項(xiàng)目沙盤(pán)圖 北投印象項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月北投印象成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 北投印象分戶型成交情況 北投印象項(xiàng)目戶型圖 榮和伍壹大道項(xiàng)目沙盤(pán)圖 榮和伍壹大道項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月榮和伍壹大道成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 榮和伍壹大道分戶型成交情況 榮和伍壹大道項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月南寧商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年南寧市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南寧市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月南寧商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月南寧市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年南寧市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年南寧市寫(xiě)字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月南寧市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月南寧寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月南寧寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南寧土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月南寧土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月南寧各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月南寧各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月南寧各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南寧住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月南寧住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南寧住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月南寧各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南寧商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月南寧商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月南寧各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南寧各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月南寧住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月南寧住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月南寧住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-5月南寧商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月南寧商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS