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莆田房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)等區(qū)域為莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有城廂區(qū)、涵江區(qū)、荔城區(qū)等，同比分別上漲71.2%、23.9%、13.5%； 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面積為25.7萬㎡，同比下降24.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1914套，同比下降25.9%。 2022-2025年05月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.15萬㎡，同比增長14.63%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為303套，同比增長8.21%。 2025年1-5月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,荔城區(qū)、涵江區(qū)、城廂區(qū)等區(qū)域為莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交22.58萬㎡，占城市成交面積的87.7%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有涵江區(qū)、秀嶼區(qū)等，同比分別增長15.2%、2.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有城廂區(qū)、荔城區(qū)等，同比分別下降53.2%、20.9%。 2019年-2025年莆田商品住宅1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月莆田商品住宅月度成交面積走勢 莆田新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，莆田120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達95套，占比為31.4%，較上月收窄2.4個百分點。 莆田新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，莆田150(含)-200萬元總價段成交套數(shù)最多，達64套，占比為21.1%，較上月擴大6.7個百分點。 莆田新房成交單價段對比 莆田新房成交戶型對比 2025年5月莆田新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月莆田商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月莆田商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月莆田商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月莆田各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)莆田企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)莆田企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月莆田企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月莆田企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)莆田住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)莆田住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月莆田住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月莆田住宅項目成交面積TOP10（㎡） 保利瑧悅項目沙盤圖 保利瑧悅項目基本信息 2024年5月-2025年5月保利瑧悅成交量價走勢 保利瑧悅分戶型成交情況 聯(lián)發(fā)嘉和府項目沙盤圖 聯(lián)發(fā)嘉和府項目基本信息 2024年5月-2025年5月聯(lián)發(fā)嘉和府成交量價走勢 聯(lián)發(fā)嘉和府分戶型成交情況 莆田保利堂悅項目沙盤圖 莆田保利堂悅項目基本信息 2024年5月-2025年5月莆田保利堂悅成交量價走勢 莆田保利堂悅分戶型成交情況 莆田保利堂悅項目戶型圖 2023年6月-2025年5月莆田商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年莆田市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月莆田市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月莆田市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年莆田市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月莆田市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月莆田商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月莆田商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月莆田市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年莆田市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月莆田市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月莆田市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年莆田市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月莆田市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月莆田寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月莆田寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月莆田土地市場推出情況 2025年1-5月莆田土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月莆田各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月莆田各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月莆田各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月莆田住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月莆田住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月莆田住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月莆田各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月莆田商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月莆田商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月莆田各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月莆田各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月莆田住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月莆田住宅用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月莆田住宅用地成交排行（按成交樓面價） 2025年1-5月莆田商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月莆田商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)莆田市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)莆田市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS