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文昌房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,昌灑鎮(zhèn)、文城鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)等區(qū)域為文昌商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。成交均價同比下跌的區(qū)域有文城鎮(zhèn)、昌灑鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)等，同比分別下跌14.1%、8.5%、4.6%。 2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面積為7.4萬㎡，同比下降59.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為767套，同比下降64.5%。 2022-2025年05月文昌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.66萬㎡，同比下降89.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為71套，同比下降90.31%。 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,文城鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)、昌灑鎮(zhèn)等區(qū)域為文昌商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交7.38萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有昌灑鎮(zhèn)、龍樓鎮(zhèn)、文城鎮(zhèn)等，同比分別下降89.8%、86.0%、51.6%。 文昌新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，文昌100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達25套，占比為35.2%，較上月擴大5.6個百分點。 文昌新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，文昌120(含)-150萬元總價段成交套數(shù)最多，達18套，占比為25.4%，較上月擴大8.1個百分點。 文昌新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，文昌12000(含)-15000元單價段成交套數(shù)最多，達29套，占比為40.8%，較上月擴大1.5個百分點。 文昌新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，文昌三房戶型成交套數(shù)最多，達36套，占比為50.7%，較上月擴大1個百分點。 2025年5月文昌新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月文昌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月文昌商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月文昌商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月文昌各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)文昌企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)文昌企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月文昌企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月文昌企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)文昌住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)文昌住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月文昌住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月文昌住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月文昌商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年文昌市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月文昌市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月文昌市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年文昌市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月文昌市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月文昌商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月文昌商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月文昌市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年文昌市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月文昌市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-5月文昌市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年文昌市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月文昌市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-5月文昌寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月文昌寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月文昌土地市場推出情況 2025年1-5月文昌土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月文昌各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月文昌各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月文昌住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月文昌商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月文昌商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS