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宿州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-5月宿州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,埇橋區(qū)、蕭縣等區(qū)域?yàn)樗拗萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有埇橋區(qū)、蕭縣等，同比分別下跌7.6%、7.4%。 2019年-2025年宿州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，宿州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為40.5萬(wàn)㎡，同比下降31.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為3371套，同比下降34.0%。 2022-2025年05月宿州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，宿州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為5.02萬(wàn)㎡，同比下降32.45%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為407套，同比下降36.01%。 2025年1-5月宿州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,埇橋區(qū)、蕭縣等區(qū)域?yàn)樗拗萆唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交40.48萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有蕭縣、埇橋區(qū)等，同比分別下降11.8%、11.2%。 宿州新房成交面積段對(duì)比 2025年5月，從面積段來(lái)看，宿州120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)222套，占比為54.5%，較上月擴(kuò)大16.1個(gè)百分點(diǎn)。 宿州新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從總價(jià)段來(lái)看，宿州80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)196套，占比為48.2%，較上月擴(kuò)大16.7個(gè)百分點(diǎn)。 宿州新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從單價(jià)段來(lái)看，宿州6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)301套，占比為74%，較上月擴(kuò)大10.2個(gè)百分點(diǎn)。 宿州新房成交戶型對(duì)比 2025年5月，從戶型來(lái)看，宿州三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)307套，占比為75.4%，較上月收窄11.4個(gè)百分點(diǎn)。 2025年5月宿州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年(1-5月)宿州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)宿州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月宿州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月宿州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)宿州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)宿州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月宿州住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月宿州住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 汴河小鎮(zhèn)項(xiàng)目沙盤(pán)圖 汴河小鎮(zhèn)項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月汴河小鎮(zhèn)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 汴河小鎮(zhèn)分戶型成交情況 嘉泰上品園項(xiàng)目沙盤(pán)圖 嘉泰上品園項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月嘉泰上品園成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 嘉泰上品園分戶型成交情況 華瑞·天成和樾項(xiàng)目沙盤(pán)圖 華瑞·天成和樾項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月華瑞·天成和樾成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 華瑞·天成和樾分戶型成交情況 2023年6月-2025年5月宿州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年宿州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月宿州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月宿州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月宿州商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月宿州商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月宿州市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年宿州市寫(xiě)字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月宿州市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月宿州市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月宿州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月宿州寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宿州土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月宿州土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月宿州各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宿州各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿州各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿州住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宿州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宿州住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿州商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宿州商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宿州各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月宿州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月宿州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-5月宿州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-5月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS