寧波土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月寧波土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,1-5月寧波市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需調(diào)整態(tài)勢(shì)。各類用地總成交樓面均價(jià)為2705元/㎡,同比下降6.14%,土地出讓金達(dá)116.2億元,同比下降9.83%。其中住宅用地表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)健,成交樓面均價(jià)13843元/㎡,同比上漲6.87%,溢價(jià)率15.25%較去年同期提升7.33個(gè)百分點(diǎn),出讓金99.86億元同比增長(zhǎng)6.63%。商辦用地市場(chǎng)明顯收縮,成交樓面均價(jià)1861元/㎡同比下跌38.3%,出讓金僅2.58億元同比大幅下降86%。區(qū)域表現(xiàn)分化顯著,鄞州區(qū)住宅用地以13734元/㎡的樓面價(jià)和17%的溢價(jià)率領(lǐng)跑,江北區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)16838元/㎡。企業(yè)拿地方面,中能建城市投資以43.61億元總價(jià)競(jìng)得鄞州區(qū)44.92萬㎡地塊成為金額榜首,綠城中國(guó)以27897元/㎡創(chuàng)住宅用地單價(jià)之最。工業(yè)用地成交量增長(zhǎng)31.4%但價(jià)格下降25.7%,反映產(chǎn)業(yè)用地供需結(jié)構(gòu)變化。整體來看,寧波土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅趨穩(wěn)、商辦承壓、工業(yè)放量的分化格局,核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受房企青睞。
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寧波土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月寧波市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月寧波市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月寧波市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,寧波共推出各類用地規(guī)劃建筑面積493.24萬㎡,同比增長(zhǎng)10.35%;成交規(guī)劃建筑面積429.59萬㎡,同比下降3.93%。 。 2022年6月-2025年5月寧波市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,寧波成交樓面均價(jià)為2705元/㎡,同比下跌6.14%;平均溢價(jià)率為12.84%,較去年同期增長(zhǎng)5.74個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)116.2億元,同比下降9.83%。 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,寧波共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積91.27萬㎡,同比下降4.61%;成交規(guī)劃建筑面積72.14萬㎡,同比下降0.22%。 。 2022年6月-2025年5月寧波市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧波市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月寧波市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月寧波市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月寧波市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月寧波市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月寧波市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)寧波市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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