鄭州土地市場月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月鄭州市土地市場呈現(xiàn)以下特征:從土地供求來看,1-5月全市累計(jì)推出各類用地126宗,規(guī)劃建筑面積970.78萬平方米,同比增長5.9%。其中住宅用地推出16宗,規(guī)劃建筑面積138.07萬平方米,同比微降2.2%;商辦用地推出25宗,規(guī)劃建筑面積109.33萬平方米,同比大幅增長168.1%。成交方面,住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)4948元/平方米,同比上漲30%,溢價(jià)率12.74%,較去年同期上升8.09個(gè)百分點(diǎn);而商辦用地成交樓面均價(jià)為1390元/平方米,同比下降29.55%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,金水區(qū)住宅用地以13713元/平方米的樓面價(jià)和87.5%的溢價(jià)率成為單價(jià)地王,中原區(qū)地塊以5.28億元成交額成為總價(jià)地王。企業(yè)拿地方面,中海地產(chǎn)以10.89億元拿地金額位居榜首,中國電建以21.52萬平方米的拿地面積領(lǐng)先。整體土地出讓金達(dá)88.81億元,同比下降2.19%,市場呈現(xiàn)住宅用地量跌價(jià)升、商辦用地量升價(jià)跌的分化態(tài)勢。
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鄭州土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月鄭州市土地市場推出情況 2025年1-5月鄭州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月鄭州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,鄭州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積970.78萬㎡,同比增長5.87%;成交規(guī)劃建筑面積885.38萬㎡,同比增長22.93%。 。 2022年6月-2025年5月鄭州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,鄭州成交樓面均價(jià)為999元/㎡,同比下跌20.02%;平均溢價(jià)率為7.44%,較去年同期增長5.06個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)88.81億元,同比下降2.19%。 2025年1-5月鄭州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄭州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月鄭州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,鄭州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積138.07萬㎡,同比下降2.19%;成交規(guī)劃建筑面積107.3萬㎡,同比下降13.55%。 。 2022年6月-2025年5月鄭州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月鄭州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄭州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月鄭州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月鄭州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月鄭州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄭州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄭州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄭州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月鄭州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄭州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)鄭州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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