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珠海土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年5月珠海土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,珠海市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。1-5月各類用地推出規(guī)劃建筑面積100.6萬(wàn)㎡,同比下降57.12%;成交規(guī)劃建筑面積75.6萬(wàn)㎡,同比下降36.48%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為明顯,推出規(guī)劃建筑面積17.11萬(wàn)㎡(同比下降56.04%),成交19.31萬(wàn)㎡(同比下降56%),樓面均價(jià)6784元/㎡(同比下降25.9%)。工業(yè)用地成交13宗,規(guī)劃建筑面積83.48萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)155元/㎡。從區(qū)域分布看,斗門區(qū)成交6宗土地,規(guī)劃建筑面積55萬(wàn)㎡,樓面均價(jià)2208元/㎡;金灣區(qū)成交6宗,樓面均價(jià)1154元/㎡。企業(yè)拿地方面,大橫琴置業(yè)以2宗17.11萬(wàn)㎡的拿地面積和11.61億元的拿地金額位居榜首,其樓面均價(jià)為6783元/㎡;珠海興格城市發(fā)展以1宗2.19萬(wàn)㎡的拿地面積位列第二,樓面均價(jià)達(dá)8100元/㎡。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為零,反映出當(dāng)前土地市場(chǎng)交易趨于理性。

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珠海土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月珠海市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月珠海市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月珠海市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,珠海共推出各類用地規(guī)劃建筑面積100.6萬(wàn)㎡,同比下降57.12%;成交規(guī)劃建筑面積75.6萬(wàn)㎡,同比下降36.48%。 。 2022年6月-2025年5月珠海市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,珠海成交樓面均價(jià)為1888元/㎡,同比下跌28.84%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)14.28億元,同比下降54.78%。 2025年1-5月珠海市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月珠海市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月珠海市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,珠海共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.11萬(wàn)㎡,同比下降56.04%;成交規(guī)劃建筑面積19.31萬(wàn)㎡,同比下降56%。 。 2022年6月-2025年5月珠海市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月珠海市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月珠海市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月珠海市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月珠海市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月珠海市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月珠海市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月珠海市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)珠海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)珠海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS