昆明土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月昆明市土地市場整體呈現(xiàn)量跌價升態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積295.38萬平方米,同比下降33.7%,但成交樓面均價達897元/平方米,同比上漲67%。其中住宅用地成交109.17萬平方米,同比增長69.49%,樓面均價2098元/平方米,同比上漲36.15%;商辦用地成交17.02萬平方米,同比增長41.76%,樓面均價3252元/平方米,同比大幅上漲95.7%。工業(yè)用地成交量157.26萬平方米,同比下降22.4%。從區(qū)域看,西山區(qū)商辦用地成交樓面價最高達3900元/平方米,五華區(qū)住宅用地最高樓面價達5462元/平方米。企業(yè)拿地方面,邦泰集團以25.8萬平方米拿地面積位居榜首。單價地王為西山區(qū)的零售商業(yè)用地,成交樓面價3900元/平方米;總價地王同樣位于西山區(qū),成交總價3.11億元。整體來看,昆明土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化,商辦和住宅用地價格漲幅顯著,但工業(yè)用地成交量價相對平穩(wěn)。
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昆明土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月昆明市土地市場推出情況 2025年1-5月昆明市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月昆明市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,昆明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積295.38萬㎡,同比下降33.66%;成交規(guī)劃建筑面積297.08萬㎡,同比增長2.4%。 。 2022年6月-2025年5月昆明市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,昆明成交樓面均價為1192元/㎡,同比上漲87.13%;平均溢價率為2.95%,較去年同期增長0.2個百分點;各類用地出讓金達35.4億元,同比增長91.46%。 2025年1-5月昆明市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,昆明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積77.34萬㎡,同比下降1.65%;成交規(guī)劃建筑面積109.17萬㎡,同比增長69.49%。 。 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月昆明市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月昆明市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月昆明市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月昆明市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月昆明市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月昆明市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月昆明市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月昆明市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)昆明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)昆明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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