三亞土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月三亞土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,1至5月期間三亞市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積107.9萬平方米,同比增長(zhǎng)49.26%,但成交規(guī)劃建筑面積僅20.96萬平方米,同比下降43.64%。從土地價(jià)格看,整體成交樓面均價(jià)為1358元/平方米,同比大幅下跌84.91%,平均溢價(jià)率0.83%較去年同期微增0.48個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額2.85億元同比下滑91.5%。分區(qū)域看,海棠區(qū)以69萬平方米的推出量居首,吉陽區(qū)成交樓面價(jià)5092元/平方米為最高。住宅用地方面推出9宗共55.87萬平方米,樓面均價(jià)11304元/平方米同比上漲6.8%;商辦用地成交2.94萬平方米,樓面價(jià)5092元/平方米同比下降15.13%。企業(yè)拿地排行榜顯示,三亞鳳凰健康集團(tuán)以1.5億元拿地金額位列首位,其競(jìng)得的三亞市中心城區(qū)地塊以5092元/平方米樓面價(jià)成為商辦用地成交單價(jià)榜首。整體來看,三亞土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供應(yīng)放量但成交萎縮態(tài)勢(shì),各類型用地價(jià)格普遍低于去年同期水平。
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三亞土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月三亞市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月三亞市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月三亞市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,三亞共推出各類用地規(guī)劃建筑面積107.9萬㎡,同比增長(zhǎng)49.26%;成交規(guī)劃建筑面積20.96萬㎡,同比下降43.64%。 。 2022年6月-2025年5月三亞市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,三亞成交樓面均價(jià)為1358元/㎡,同比下跌84.91%;平均溢價(jià)率為0.83%,較去年同期增長(zhǎng)0.48個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.85億元,同比下降91.5%。 2025年1-5月三亞市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月三亞市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月三亞市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,三亞共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積55.87萬㎡,同比下降15.93% 。 2022年6月-2025年5月三亞市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月三亞市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月三亞市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月三亞市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月三亞市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月三亞市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月三亞市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月三亞市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月三亞市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)三亞市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)三亞市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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