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淮南土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年5月淮南土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,淮南市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類用地中,住宅用地表現(xiàn)尤為突出,1-5月共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積90.58萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)211.28%;成交規(guī)劃建筑面積29.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)85.2%。住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)1929元/平方米,同比大幅上漲226.95%,溢價(jià)率為2.11%,土地出讓金5.61億元,同比增長(zhǎng)506.08%。商辦用地推出量增長(zhǎng)79.23%,但成交量同比下降0.83%,樓面均價(jià)下跌32.27%至766元/平方米。工業(yè)用地成交量同比下降61%,樓面均價(jià)139元/平方米。區(qū)域表現(xiàn)方面,田家庵區(qū)住宅用地樓面均價(jià)最高達(dá)2315元/平方米,鳳臺(tái)縣溢價(jià)率最高為14%。企業(yè)拿地排行榜中,淮南高新春申資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司以3.87億元拿地金額位居首位。單價(jià)地王為壽縣古城區(qū)旅館用地,樓面價(jià)2070元/平方米;總價(jià)地王為鳳臺(tái)縣普通商品住房用地,成交價(jià)6377萬(wàn)元,溢價(jià)率13.4%。整體來(lái)看,淮南土地市場(chǎng)住宅用地?zé)岫蕊@著提升,商辦用地表現(xiàn)相對(duì)平淡。

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淮南土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月淮南市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月淮南市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月淮南市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,淮南共推出各類用地規(guī)劃建筑面積280.58萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)8.72%;成交規(guī)劃建筑面積152.97萬(wàn)㎡,同比下降38.48%。 。 2022年6月-2025年5月淮南市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,淮南成交樓面均價(jià)為729元/㎡,同比上漲86.92%;平均溢價(jià)率為1.94%,較去年同期增長(zhǎng)1.61個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)11.15億元,同比增長(zhǎng)15.07%。 2025年1-5月淮南市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月淮南市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淮南市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,淮南共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積90.58萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)211.28%;成交規(guī)劃建筑面積29.1萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)85.2%。 。 2022年6月-2025年5月淮南市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月淮南市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月淮南市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月淮南市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月淮南市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月淮南市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月淮南市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月淮南市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月淮南市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月淮南市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月淮南市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)淮南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)淮南市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS