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寧德土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月寧德市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)339.95萬㎡,同比增長53.01%,但推出面積同比下降21.46%至260.32萬㎡。土地價格方面,全市成交樓面均價606元/㎡,同比大幅上漲91.77%,出讓金總額20.62億元,同比增長185.06%。分用途看,住宅用地成交33.96萬㎡(同比+68.72%),樓面價3598元/㎡(同比+89.07%),溢價率4.18%;商辦用地成交29.2萬㎡(同比+220.25%),但樓面價下跌17.67%至1072元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,蕉城區(qū)住宅用地以7185元/㎡的樓面價成為單價和總價地王,由寧德中融房地產(chǎn)有限公司競得,溢價率達(dá)25.3%;而霞浦縣商辦用地以1413元/㎡的均價成交。企業(yè)拿地排行榜顯示,霞浦縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營以13.11萬㎡拿地面積居首,寧德中融房地產(chǎn)有限公司則以7185元/㎡的樓面價成為住宅用地標(biāo)桿。工業(yè)用地成交121.18萬㎡,價格同比上漲18.1%至150元/㎡。整體來看,寧德土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價齊升、商辦用地放量但價格回調(diào)的結(jié)構(gòu)性特征。

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寧德土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月寧德市土地市場推出情況 2025年1-5月寧德市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月寧德市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,寧德共推出各類用地規(guī)劃建筑面積260.32萬㎡,同比下降21.46%;成交規(guī)劃建筑面積339.95萬㎡,同比增長53.01%。 。 2022年6月-2025年5月寧德市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,寧德成交樓面均價為606元/㎡,同比上漲91.77%;平均溢價率為2.45%,較去年同期下降2.62個百分點;各類用地出讓金達(dá)20.62億元,同比增長185.06%。 2025年1-5月寧德市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧德市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月寧德市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,寧德共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.71萬㎡,同比下降42.41%;成交規(guī)劃建筑面積33.96萬㎡,同比增長68.72%。 。 2022年6月-2025年5月寧德市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月寧德市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月寧德市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月寧德市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月寧德市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月寧德市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月寧德市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月寧德市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月寧德市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月寧德市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月寧德市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)寧德市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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