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三明土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月三明市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積268.66萬㎡,同比增長17.61%,但成交規(guī)劃建筑面積162.74萬㎡同比下降21.84%。其中住宅用地推出14.04萬㎡同比下降6.36%,成交1.88萬㎡大幅下降58.68%,但樓面均價達2449元/㎡同比暴漲371.87%,溢價率17.95%保持高位,出讓金0.46億元同比增長94.92%。商辦用地市場萎縮明顯,推出量0.42萬㎡同比下降89.42%,成交量1.14萬㎡下降56.39%,樓面均價421元/㎡下跌48.97%。工業(yè)用地表現(xiàn)相對穩(wěn)定,推出量249.63萬㎡增長19.3%。區(qū)域方面,將樂縣住宅用地以2449元/㎡的樓面價和18%溢價率成為亮點,而沙縣區(qū)推出68萬㎡土地但僅成交2萬㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示,三明市城市建設發(fā)展集團以1.88萬㎡拿地面積和0.46億元金額位居首位。整體土地出讓金達1.4億元,同比下降11.88%。

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三明土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月三明市土地市場推出情況 2025年1-5月三明市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月三明市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,三明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積268.66萬㎡,同比增長17.61%;成交規(guī)劃建筑面積162.74萬㎡,同比下降21.84%。 。 2022年6月-2025年5月三明市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,三明成交樓面均價為86元/㎡,同比上漲13.16%;平均溢價率為5.29%,較去年同期增長0.92個百分點;各類用地出讓金達1.4億元,同比下降11.88%。 2025年1-5月三明市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,三明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積14.04萬㎡,同比下降6.36%;成交規(guī)劃建筑面積1.88萬㎡,同比下降58.68%。 。 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月三明市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月三明市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月三明市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月三明市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年(1-5月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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