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吉安土地市場月報2025年05月

  • 時間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月吉安市土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。住宅用地供應量同比大幅增長53.67%至87.97萬㎡,成交量激增109.26%達59.31萬㎡,但樓面均價同比下降24.22%至1552元/㎡,溢價率下降28.81個百分點至2.86%,出讓金逆勢增長58.62%至9.21億元。商辦用地市場整體萎縮,供應量和成交量分別下降42.48%和51.03%,樓面均價暴跌58.15%至865元/㎡,出讓金縮水79.5%。工業(yè)用地表現(xiàn)平穩(wěn),成交量增長17.1%,樓面價微漲14.8%。區(qū)域市場方面,遂川縣住宅用地成交量居首(31萬㎡),永新縣以1715元/㎡的樓面價領跑,安??h商辦用地溢價率高達37%。重點地塊中,吉州區(qū)贛西堤地塊以2750元/㎡的成交樓面價和45.7%的溢價率成為雙料地王,由江西振嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,遂川縣城發(fā)投資集團以3.19億元拿地金額居首,頤高集團以18.38萬㎡的拿地面積領先。整體土地市場成交樓面均價同比上漲10.33%至331元/㎡,但出讓金總額同比下降12.05%至14.09億元,市場呈現(xiàn)量升價跌的分化格局。

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吉安土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月吉安市土地市場推出情況 2025年1-5月吉安市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月吉安市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,吉安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積545.53萬㎡,同比下降5.6%;成交規(guī)劃建筑面積425.77萬㎡,同比下降20.09%。 。 2022年6月-2025年5月吉安市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,吉安成交樓面均價為331元/㎡,同比上漲10.33%;平均溢價率為2.77%,較去年同期下降9.06個百分點;各類用地出讓金達14.09億元,同比下降12.05%。 2025年1-5月吉安市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月吉安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月吉安市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,吉安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積87.97萬㎡,同比增長53.67%;成交規(guī)劃建筑面積59.31萬㎡,同比增長109.26%。 。 2022年6月-2025年5月吉安市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月吉安市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月吉安市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月吉安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月吉安市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月吉安市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月吉安市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月吉安市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月吉安市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)吉安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)吉安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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