樂山土地市場月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年5月樂山土地市場報(bào)告顯示,1-5月全市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積217.29萬㎡,同比下降22.48%;成交144.6萬㎡,同比下降47.97%。其中住宅用地供應(yīng)19.81萬㎡(同比降50.17%),成交僅1.15萬㎡(同比驟降98.02%);商辦用地供應(yīng)6.29萬㎡(同比降69.81%),成交5.49萬㎡(同比降79.36%)。土地價(jià)格方面,全市成交樓面均價(jià)242元/㎡(同比跌44.62%),平均溢價(jià)率達(dá)49.2%(同比上升43個(gè)百分點(diǎn)),土地出讓金3.49億元(同比降71.22%)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,五通橋區(qū)樓面價(jià)最高達(dá)1018元/㎡,井研縣溢價(jià)率最高為125%。企業(yè)拿地排行榜顯示,四川青衣凡商業(yè)管理以3.5萬㎡拿地面積居首,樓面價(jià)787元/㎡。工業(yè)用地成為市場主力,成交占比超90%,但價(jià)格同比下跌14.7%至180元/㎡。整體來看,樂山土地市場仍處于深度調(diào)整期,各類型用地交易規(guī)模均顯著收縮。
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樂山土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月樂山市土地市場推出情況 2025年1-5月樂山市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月樂山市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,樂山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積217.29萬㎡,同比下降22.48%;成交規(guī)劃建筑面積144.6萬㎡,同比下降47.97%。 。 2022年6月-2025年5月樂山市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,樂山成交樓面均價(jià)為242元/㎡,同比下跌44.62%;平均溢價(jià)率為49.2%,較去年同期增長43.05個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3.49億元,同比下降71.22%。 2025年1-5月樂山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月樂山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月樂山市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,樂山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積19.81萬㎡,同比下降50.17%;成交規(guī)劃建筑面積1.15萬㎡,同比下降98.02%。 。 2022年6月-2025年5月樂山市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月樂山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月樂山市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月樂山市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月樂山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月樂山市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)樂山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)樂山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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