秦皇島土地市場月報2025年05月
- 時間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月秦皇島土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。全市各類用地總推出規(guī)劃建筑面積142.11萬㎡,同比下降17.69%,但成交面積122.49萬㎡實現(xiàn)17.72%的同比增長。市場整體價格承壓,成交樓面均價470元/㎡同比下跌40.28%,土地出讓金5.76億元同比下降30.84%。分用途看,住宅用地供需雙降,推出面積18.79萬㎡(-15.38%)、成交9.55萬㎡(-27.02%),樓面價1395元/㎡近乎腰斬;商辦用地成交價516元/㎡暴跌64.97%,但工業(yè)用地表現(xiàn)亮眼,成交面積96.9萬㎡同比增長24.7%。區(qū)域方面,北戴河區(qū)商辦地塊以3420元/㎡的樓面價成為價格標桿,撫寧區(qū)則以40萬㎡成交量居首。企業(yè)拿地中,秦皇島市壯以0.85億元位列金額榜首,昌黎晟禾地產(chǎn)1500元/㎡的住宅樓面價成為單價最高項目。市場整體溢價率維持低位,住宅和商辦用地平均溢價率均不足0.3%,反映開發(fā)商拿地態(tài)度謹慎。
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秦皇島土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月秦皇島市土地市場推出情況 2025年1-5月秦皇島市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月秦皇島市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,秦皇島共推出各類用地規(guī)劃建筑面積142.11萬㎡,同比下降17.69%;成交規(guī)劃建筑面積122.49萬㎡,同比增長17.72%。 。 2022年6月-2025年5月秦皇島市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,秦皇島成交樓面均價為470元/㎡,同比下跌40.28%;平均溢價率為0.27%,較去年同期增長0.25個百分點;各類用地出讓金達5.76億元,同比下降30.84%。 2025年1-5月秦皇島市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月秦皇島市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月秦皇島市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,秦皇島共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.79萬㎡,同比下降15.38%;成交規(guī)劃建筑面積9.55萬㎡,同比下降27.02%。 。 2022年6月-2025年5月秦皇島市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月秦皇島市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月秦皇島市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月秦皇島市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月秦皇島市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月秦皇島市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月秦皇島市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月秦皇島市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月秦皇島市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)秦皇島市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)秦皇島市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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