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成都住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月成都住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)顯示,成都租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域差異化特征。集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣為金牛區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū),其中高新區(qū)租金最高;分散式公寓規(guī)模前三為高新區(qū)、成華區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū),錦江區(qū)租金居首。政策層面,中央及地方持續(xù)出臺(tái)租賃市場(chǎng)支持政策,包括盤(pán)活存量用地、優(yōu)化租賃合同范本、加強(qiáng)保障性租賃住房管理等。地方政策如《樂(lè)山市保障性租賃住房管理辦法》明確房源籌集、申請(qǐng)條件及租金標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)則。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,全國(guó)多地長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目密集開(kāi)業(yè),如武漢城建集團(tuán)漢悅公寓、合肥安居集團(tuán)承寓系列社區(qū)等,戶(hù)型設(shè)計(jì)注重多元化與配套完善。業(yè)務(wù)拓展中,合肥、杭州等地國(guó)企通過(guò)收購(gòu)存量商品房轉(zhuǎn)型保障性租賃住房,如合肥安居集團(tuán)完成首例存量房收購(gòu)案例。融資領(lǐng)域,住房租賃專(zhuān)項(xiàng)債券、REITs產(chǎn)品活躍,如華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日漲幅達(dá)30%,反映資本市場(chǎng)對(duì)租賃住房資產(chǎn)的認(rèn)可。整體來(lái)看,政策支持與企業(yè)投入共同推動(dòng)租賃市場(chǎng)規(guī)范化、多元化發(fā)展。

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成都住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào) 2025年05月 城市住房租賃市場(chǎng) 重點(diǎn)城市住房租賃市場(chǎng) 住房租賃政策動(dòng)向 長(zhǎng)租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年6月-2025年5月成都集中式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,成都集中式公寓掛牌房源量為52639套,環(huán)比上漲3.75% ; 集中式公寓平均租金為66.19元/㎡·月,環(huán)比下跌2.90%。 2024年6月-2025年5月成都集中式公寓出租率走勢(shì) 2025年5月,成都集中式公寓出租率為95.44%,環(huán)比上漲0.23%。 2024年6月-2025年5月成都分散式公寓掛牌量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年5月,成都分散式公寓掛牌房源量為8987套,環(huán)比上漲5.73% ;分散式公寓平均租金為95.20元/㎡·月,環(huán)比下跌1.27%。 2025年5月成都各區(qū)縣租賃市場(chǎng)掛牌量?jī)r(jià) 2025年5月,成都各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為金牛區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū),租金最高的區(qū)縣為高新區(qū);分散式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為高新區(qū)、成華區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū),租金最高的區(qū)縣為錦江區(qū)。 2024年6月-2025年5月成都租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年5月,成都住宅租賃平均租金價(jià)格為32.87元/㎡·月,環(huán)比下跌0.30%。 2020年-2025年1-6月成都成交租賃用地面價(jià)走勢(shì) 2024年6月-2025年5月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢(shì) 2025年5月中央出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月地方出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 2025年5月住房租賃市場(chǎng)融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS