南寧住房租賃市場監(jiān)測月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-11
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[摘要] 2025年5月南寧住房租賃市場監(jiān)測報(bào)告顯示,南寧集中式公寓市場呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,青秀區(qū)以最高租金水平成為租金標(biāo)桿區(qū)域,江南區(qū)、良慶區(qū)、青秀區(qū)構(gòu)成集中式公寓規(guī)模前三的區(qū)縣。全國層面,住房租賃政策持續(xù)完善,中央層面出臺《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》強(qiáng)化存量用地盤活機(jī)制,市場監(jiān)管總局發(fā)布《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》規(guī)范租賃交易條款。企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,武漢城建集團(tuán)、合肥安居集團(tuán)等多家企業(yè)在全國范圍內(nèi)推進(jìn)長租公寓項(xiàng)目開業(yè),其中合肥安居集團(tuán)完成首例存量商品房收購轉(zhuǎn)保租房案例。融資領(lǐng)域出現(xiàn)創(chuàng)新舉措,華夏北京保障房REIT啟動(dòng)擴(kuò)募,凱德投資設(shè)立50億元在岸母基金聚焦租賃住房資產(chǎn),華泰蘇州恒泰租賃住房REIT上市首日漲幅達(dá)30%。整體來看,租賃市場呈現(xiàn)政策引導(dǎo)與市場化運(yùn)作并行的特征,企業(yè)通過項(xiàng)目拓展與金融創(chuàng)新持續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。
南寧住房租賃市場監(jiān)測月報(bào) 2025年05月 城市住房租賃市場 重點(diǎn)城市住房租賃市場 住房租賃政策動(dòng)向 長租企業(yè)動(dòng)態(tài) 2024年6月-2025年5月南寧集中式公寓掛牌量價(jià)走勢 2025年5月,南寧集中式公寓掛牌房源量為6955套,環(huán)比持平 ; 集中式公寓平均租金為29.94元/㎡·月,環(huán)比下跌2.03%。 2024年6月-2025年5月南寧集中式公寓出租率走勢 2025年5月,南寧集中式公寓出租率為97.58%,環(huán)比下跌0.06%。 2025年5月南寧各區(qū)縣租賃市場掛牌量價(jià) 2025年5月,南寧各區(qū)縣中,集中式公寓規(guī)模區(qū)縣TOP3為江南區(qū)、良慶區(qū)、青秀區(qū),租金最高的區(qū)縣為青秀區(qū)。 2024年6月-2025年5月南寧租賃租金價(jià)格及環(huán)比漲跌 2025年5月,南寧住宅租賃平均租金價(jià)格為22.37元/㎡·月,環(huán)比下跌0.53%。 2024年6月-2025年5月50城租賃價(jià)格及環(huán)比漲跌走勢 2025年5月,50城住宅平均租金為35.05元/㎡·月,環(huán)比下跌0.34%。 2025年5月中央出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃開發(fā)運(yùn)營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動(dòng)態(tài) 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 2025年5月住房租賃市場融資情況 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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