無(wú)錫二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-13
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[摘要] 2025年5月無(wú)錫二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示,無(wú)錫市二手住宅存量掛牌套數(shù)為58413套,較上月增加2767套。成交均價(jià)為15941元/㎡,今年累計(jì)下降3.8%。從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,90-120面積段成交套數(shù)最多,占比34%;100-150總價(jià)段成交套數(shù)最多,占比29.8%。區(qū)域成交方面,梁溪區(qū)以900套位居首位,新吳區(qū)和惠山區(qū)分別以513套和472套緊隨其后。板塊成交中,惠山新城、太湖廣場(chǎng)和市政府位列前三。小區(qū)成交排行榜中,九龍倉(cāng)時(shí)代上城以36套居首,融創(chuàng)理想城市和中海寰宇天下分列二三位。住房租賃市場(chǎng)方面,無(wú)錫市住宅平米租金為26.04元/㎡·月,同比下降3.23%,套均租金為2346元/套·月,同比下降6.91%。經(jīng)開(kāi)區(qū)以30.41元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租賃排行榜首位。典型項(xiàng)目如綠地波士頓公館、孔雀城商鋪和復(fù)地公園城等均有詳細(xì)成交數(shù)據(jù)和分析。整體來(lái)看,無(wú)錫二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)供應(yīng)增加、價(jià)格微降、成交結(jié)構(gòu)分化的特點(diǎn)。
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無(wú)錫二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2025年05月 二手房市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)成交 排行榜 典型項(xiàng)目 住房租賃市場(chǎng) 住宅租金 排行榜 2023年6月-2025年5月無(wú)錫市二手住宅掛牌量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2025年5月,無(wú)錫市二手住宅存量掛牌套數(shù)為58413套,較上月增加2767套。 2023年6月-2025年5月無(wú)錫市二手住宅成交量走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年5月,無(wú)錫市二手住宅成交2978套。2025年1-5月,無(wú)錫市二手住宅累計(jì)成交15179套。 2025年5月,無(wú)錫市二手住宅成交面積為32.53萬(wàn)㎡。2025年1-5月,無(wú)錫市二手住宅累計(jì)成交面積為166.7萬(wàn)㎡。 2023年6月-2025年5月無(wú)錫市二手住宅成交均價(jià)走勢(shì) 根據(jù)CREIS中指二手房版數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年5月,無(wú)錫市二手住宅成交均價(jià)為15941元/㎡,今年累計(jì)下降3.8%。 無(wú)錫市二手房成交面積段對(duì)比 2025年5月,從面積段來(lái)看,無(wú)錫市90-120面積段成交套數(shù)最多,達(dá)1013套,占比為34%。 無(wú)錫市二手房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月,從總價(jià)段來(lái)看,無(wú)錫市100-150總價(jià)段成交套數(shù)最多,達(dá)887套,占比為29.8%。 2025年(1-5月)無(wú)錫市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年5月無(wú)錫市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2025年5月無(wú)錫市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10 2025年5月無(wú)錫市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10 2025年5月無(wú)錫二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10 綠地波士頓公館項(xiàng)目基本信息 綠地波士頓公館項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月綠地波士頓公館成交套數(shù)走勢(shì) 綠地波士頓公館部分房源成交情況 孔雀城商鋪?lái)?xiàng)目基本信息 孔雀城商鋪?lái)?xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月孔雀城商鋪成交套數(shù)走勢(shì) 孔雀城商鋪部分房源成交情況 復(fù)地公園城項(xiàng)目基本信息 復(fù)地公園城項(xiàng)目實(shí)景圖 2023年6月-2025年5月復(fù)地公園城成交套數(shù)走勢(shì) 復(fù)地公園城部分房源成交情況 2023年6月-2025年5月無(wú)錫市住宅租金走勢(shì) 2025年5月無(wú)錫市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10 2025年5月無(wú)錫市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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