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揚(yáng)州土地市場月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-16
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  • [摘要] 2025年1-5月?lián)P州市土地市場呈現(xiàn)以下特征:各類用地整體供應(yīng)收縮,共推出規(guī)劃建筑面積417.2萬㎡,同比下降46.04%,成交589.64萬㎡,同比下降19.22%。土地成交樓面均價(jià)為1767元/㎡,同比上漲52.59%,但平均溢價(jià)率下降25.42個(gè)百分點(diǎn)至3.5%,土地出讓金總額104.17億元,同比增長23.24%。分用途看,住宅用地推出量同比下滑61.08%至46.36萬㎡,但成交量逆勢增長56.82%至117.16萬㎡,成交樓面價(jià)4340元/㎡同比下降23.89%,溢價(jià)率為零;商辦用地成交量大幅增長195.94%至131.5萬㎡,但樓面價(jià)下跌44.46%至3316元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)分化,儀征市以2571元/㎡的樓面價(jià)和9%的溢價(jià)率成為活躍區(qū)域,廣陵區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)6229元/㎡。企業(yè)拿地方面,儀征揚(yáng)子文旅以11.79億元拿地金額居首,高郵市國有資產(chǎn)投資以29.64萬㎡拿地面積領(lǐng)先。典型地塊中,邗江區(qū)GZ686號(hào)地塊以8455元/㎡成為單價(jià)地王,廣陵區(qū)GZ679號(hào)地塊以3.34億元總價(jià)成為總價(jià)地王,兩宗地塊均以底價(jià)成交。整體市場呈現(xiàn)量縮價(jià)漲、溢價(jià)率走低、國企主導(dǎo)的特征。

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揚(yáng)州土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月?lián)P州市土地市場推出情況 2025年1-5月?lián)P州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月?lián)P州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,揚(yáng)州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積417.2萬㎡,同比下降46.04%;成交規(guī)劃建筑面積589.64萬㎡,同比下降19.22%。 。 2022年6月-2025年5月?lián)P州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為1767元/㎡,同比上漲52.59%;平均溢價(jià)率為3.5%,較去年同期下降25.42個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)104.17億元,同比增長23.24%。 2025年1-5月?lián)P州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月?lián)P州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月?lián)P州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,揚(yáng)州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積46.36萬㎡,同比下降61.08%;成交規(guī)劃建筑面積117.16萬㎡,同比增長56.82%。 。 2022年6月-2025年5月?lián)P州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月?lián)P州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月?lián)P州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月?lián)P州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月?lián)P州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月?lián)P州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月?lián)P州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月?lián)P州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月?lián)P州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月?lián)P州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月?lián)P州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)揚(yáng)州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)揚(yáng)州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS