西安土地市場月報(bào)2025年06月-快報(bào)
- 時間2025-07-01
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[摘要] 2025年6月西安土地市場報(bào)告顯示,1-6月西安各類用地整體呈現(xiàn)量跌價(jià)升態(tài)勢。土地供應(yīng)方面,全市共推出土地122宗,規(guī)劃建筑面積937.63萬平方米,同比下降26.2%;其中住宅用地推出51宗,規(guī)劃建筑面積455.85萬平方米,同比下降38.16%。成交方面,各類用地成交樓面均價(jià)為3943元/平方米,同比上漲28.14%,平均溢價(jià)率1.58%;住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)7213元/平方米,同比上漲22.57%,但出讓金同比下降18.45%至265.81億元。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以9184元/平方米的住宅樓面價(jià)領(lǐng)跑,國際港務(wù)區(qū)則以12%的溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示,綠城中國以45.9億元拿地金額位居榜首,西咸集團(tuán)以58萬平方米拿地面積排名第一。值得注意的是,浐灞國際港一地塊以21.5%的溢價(jià)率成為單價(jià)地王,而高新區(qū)絲路軟件城地塊以17.68億元成交價(jià)成為總價(jià)地王。商辦用地市場持續(xù)低迷,成交規(guī)劃建筑面積同比下降75.5%,但樓面均價(jià)逆勢上漲34.95%至2035元/平方米。整體來看,西安土地市場呈現(xiàn)核心區(qū)域價(jià)值凸顯、外圍區(qū)域競爭放緩的分化格局。
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西安土地市場月報(bào) 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月西安市土地市場推出情況 2025年1-6月西安市土地市場成交情況 2022年7月-2025年6月西安市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,西安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積937.63萬㎡,同比下降26.17%;成交規(guī)劃建筑面積719.73萬㎡,同比下降39.5%。 。 2022年7月-2025年6月西安市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月,西安成交樓面均價(jià)為3943元/㎡,同比上漲28.14%;平均溢價(jià)率為1.58%,較去年同期增長0.92個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)283.95億元,同比下降22.44%。 2025年1-6月西安市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月西安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月西安市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,西安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積455.85萬㎡,同比下降38.16%;成交規(guī)劃建筑面積368.53萬㎡,同比下降33.46%。 。 2022年7月-2025年6月西安市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月西安市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月西安市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月西安市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-6月西安市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月西安市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月西安市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月西安市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月西安市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-6月西安市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月西安市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-6月)西安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)西安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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