廈門土地市場月報2025年06月-快報
- 時間2025-07-01
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[摘要] 2025年6月廈門土地市場月報顯示,1-6月廈門市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積392.72萬平方米,同比下降42.06%;成交規(guī)劃建筑面積345.1萬平方米,同比下降45.27%。但土地價格顯著上漲,成交樓面均價達6220元/平方米,同比上漲149.5%,土地出讓金總額214.66億元,同比增長36.58%。 分用途來看,住宅用地表現(xiàn)突出,推出和成交規(guī)劃建筑面積均為79.28萬平方米,同比大幅增長110.72%,但樓面均價同比下降33.76%至25442元/平方米。商辦用地成交樓面均價為1369元/平方米,同比下降11.85%。工業(yè)用地成交量同比下降65.9%。 區(qū)域分布上,湖里區(qū)和思明區(qū)住宅用地價格最高,樓面均價分別達44752元/平方米和44414元/平方米。企業(yè)拿地方面,廈門軌道集團以42.14億元拿地金額位居榜首,聯(lián)發(fā)集團、保利發(fā)展等房企緊隨其后。最受關(guān)注的地塊是湖里區(qū)五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與鐘宅路交叉口東側(cè)地塊,成交總價28.38億元,樓面價44951元/平方米。 總體來看,廈門土地市場呈現(xiàn)核心區(qū)域住宅用地?zé)岫容^高、整體成交量收縮但成交金額增長的結(jié)構(gòu)性特征,市場分化趨勢明顯。
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廈門土地市場月報 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月廈門市土地市場推出情況 2025年1-6月廈門市土地市場成交情況 2022年7月-2025年6月廈門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,廈門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積392.72萬㎡,同比下降42.06%;成交規(guī)劃建筑面積345.1萬㎡,同比下降45.27%。 。 2022年7月-2025年6月廈門市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月,廈門成交樓面均價為6220元/㎡,同比上漲149.5%;平均溢價率為3.12%,較去年同期下降3.28個百分點;各類用地出讓金達214.66億元,同比增長36.58%。 2025年1-6月廈門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月廈門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月廈門市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,廈門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積79.28萬㎡,同比增長110.72%;成交規(guī)劃建筑面積79.28萬㎡,同比增長110.72%。 。 2022年7月-2025年6月廈門市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月廈門市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月廈門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月廈門市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月廈門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月廈門市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月廈門市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月廈門市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月廈門市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-6月廈門市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月廈門市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-6月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)廈門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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