三明土地市場月報2025年06月-快報
- 時間2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月三明市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢,各類用地推出規(guī)劃建筑面積287.18萬㎡同比下降11.91%,成交260.66萬㎡同比下降7.04%。市場分化特征明顯,住宅用地成交樓面均價達(dá)2096元/㎡同比大幅上漲77.03%,溢價率2.81%較去年同期下降1.66個百分點(diǎn),出讓金2.56億元同比增長44.14%;而商辦用地成交樓面均價421元/㎡同比下跌48.97%,溢價率為零,出讓金0.05億元同比驟降77.71%。工業(yè)用地保持平穩(wěn),成交245.52萬㎡同比微降6.5%。區(qū)域市場方面,三元區(qū)臺江片區(qū)地塊以103359㎡規(guī)劃建筑面積、2.1億元成交總價成為總價和單價雙料地王,由福建東南設(shè)計集團(tuán)有限公司零溢價競得。企業(yè)拿地排行榜顯示,三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以2.56億元拿地金額位居榜首。整體來看,三明土地市場呈現(xiàn)住宅用地量跌價漲、商辦用地深度調(diào)整的結(jié)構(gòu)性特征,市場集中度進(jìn)一步提高。
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三明土地市場月報 2025年06月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月三明市土地市場推出情況 2025年1-6月三明市土地市場成交情況 2022年7月-2025年6月三明市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,三明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積287.18萬㎡,同比下降11.91%;成交規(guī)劃建筑面積260.66萬㎡,同比下降7.04%。 。 2022年7月-2025年6月三明市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月,三明成交樓面均價為161元/㎡,同比上漲30.89%;平均溢價率為1.84%,較去年同期下降1.34個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.19億元,同比增長21.69%。 2025年1-6月三明市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-6月,三明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積16.02萬㎡,同比增長6.85%;成交規(guī)劃建筑面積12.21萬㎡,同比下降18.54%。 。 2022年7月-2025年6月三明市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月三明市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月三明市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年7月-2025年6月三明市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-6月三明市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月三明市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月三明市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月三明市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-6月三明市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-6月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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