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漳州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年06月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-07-01
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  • [摘要] 2025年1-6月漳州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積821.33萬(wàn)㎡,同比下降43.34%;成交788.4萬(wàn)㎡,同比下降29.28%。土地成交樓面均價(jià)為559元/㎡,同比下跌20.37%,平均溢價(jià)率0.59%,較去年同期下降0.54個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地方面,推出104.22萬(wàn)㎡(同比-26.14%),成交90.33萬(wàn)㎡(同比-26.65%),但成交樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲9.39%至3099元/㎡。商辦用地成交85.6萬(wàn)㎡(同比+11.3%),但樓面均價(jià)大幅下跌77.1%至702元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,薌城區(qū)住宅用地樓面均價(jià)達(dá)4243元/㎡,龍文區(qū)某地塊以5278元/㎡的樓面價(jià)和10.3%的溢價(jià)率成為亮點(diǎn)。企業(yè)拿地排行榜顯示,建發(fā)房產(chǎn)以11.85億元拿地金額居首,福建漳龍地產(chǎn)以5686元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)"量縮價(jià)穩(wěn)"特征,住宅用地價(jià)格韌性較強(qiáng),而商辦及工業(yè)用地價(jià)格深度調(diào)整。

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漳州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月漳州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月漳州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月漳州市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,漳州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積821.33萬(wàn)㎡,同比下降43.34%;成交規(guī)劃建筑面積788.4萬(wàn)㎡,同比下降29.28%。 。 2022年7月-2025年6月漳州市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月,漳州成交樓面均價(jià)為559元/㎡,同比下跌20.37%;平均溢價(jià)率為0.59%,較去年同期下降0.54個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)44.11億元,同比下降43.63%。 2025年1-6月漳州市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,漳州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積104.22萬(wàn)㎡,同比下降26.14%;成交規(guī)劃建筑面積90.33萬(wàn)㎡,同比下降26.65%。 。 2022年7月-2025年6月漳州市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月漳州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月漳州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月漳州市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月漳州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月漳州市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月漳州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-6月漳州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月漳州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-6月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)漳州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS