宿州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年06月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月宿州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì),各類(lèi)用地總成交規(guī)劃建筑面積同比下降60.4%,土地出讓金同比下降67.76%。其中住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟,推出面積同比下降68.65%,成交面積同比下降76.47%,但樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲4.3%至1423元/㎡;商辦用地推出面積同比大幅增長(zhǎng)124%,但成交面積仍下降2.98%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯,埇橋區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)3806元/㎡領(lǐng)跑全市,而靈璧縣商辦用地雖無(wú)成交但推出樓面價(jià)高達(dá)2910元/㎡。企業(yè)拿地方面,泗縣虹強(qiáng)資產(chǎn)以2.12億元拿地金額位居榜首,安徽辰希置業(yè)則以3806元/㎡的住宅樓面價(jià)成為單價(jià)最高競(jìng)得方。值得注意的是,工業(yè)用地成交占比最大但價(jià)格最低,樓面均價(jià)僅164元/㎡,反映出當(dāng)前土地市場(chǎng)以產(chǎn)業(yè)用地為主導(dǎo)的結(jié)構(gòu)性特征。
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宿州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 各類(lèi)用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月宿州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月宿州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月宿州市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,宿州共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積298萬(wàn)㎡,同比下降60.39%;成交規(guī)劃建筑面積169.9萬(wàn)㎡,同比下降61.52%。 。 2022年7月-2025年6月宿州市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月,宿州成交樓面均價(jià)為491元/㎡,同比下跌16.21%;平均溢價(jià)率為10.55%,較去年同期增長(zhǎng)8.2個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)8.34億元,同比下降67.76%。 2025年1-6月宿州市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況 2022年7月-2025年6月宿州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月宿州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-6月,宿州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積84.43萬(wàn)㎡,同比下降68.65%;成交規(guī)劃建筑面積33.95萬(wàn)㎡,同比下降76.47%。 。 2022年7月-2025年6月宿州市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月宿州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月宿州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月宿州市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月宿州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月宿州市各類(lèi)用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月宿州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月宿州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-6月宿州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-6月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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