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江門房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年06月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2019年-2025年江門新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-6月，江門新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌1.20%，漲幅較去年同期收窄1.10個(gè)百分點(diǎn)。 2020年7月-2025年6月江門新建住宅均價(jià)變化 2025年6月，江門新建住宅均價(jià)8257元/㎡同比下跌0.89%，百城新房?jī)r(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)跌。 2025年1-6月江門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-6月,新會(huì)區(qū)、蓬江區(qū)、江海區(qū)等區(qū)域?yàn)榻T商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有恩平市、開平市、臺(tái)山市等，同比分別上漲9.2%、6.2%、3.1%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有江海區(qū)、新會(huì)區(qū)、蓬江區(qū)等，同比分別下跌9.6%、2.9%、2.9%。 2019年-2025年江門二手住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢(shì) 2025年1-6月，江門二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.40%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.50個(gè)百分點(diǎn)。 2015年7月-2025年6月江門二手住宅均價(jià)變化 2025年6月，江門二手住宅均價(jià)7071元/㎡同比下跌6.96%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.22個(gè)百分點(diǎn)。 2019年-2025年江門商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-6月，江門商品住宅（不含保障性住房）成交面積為149.2萬(wàn)㎡，同比下降8.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為13177套，同比下降11.1%。 2022-2025年06月江門商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年06月，江門商品住宅（不含保障性住房）成交面積為23.30萬(wàn)㎡，同比下降10.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2095套，同比下降13.47%。 2025年1-6月江門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-6月,蓬江區(qū)、臺(tái)山市、開平市等區(qū)域?yàn)榻T商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交80.07萬(wàn)㎡，占城市成交面積的53.7%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有開平市、新會(huì)區(qū)、恩平市等，同比分別增長(zhǎng)20.5%、9.3%、2.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有鶴山市、臺(tái)山市、蓬江區(qū)等，同比分別下降25.6%、23.2%、19.3%。 2019年-2025年江門商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門商品住宅月度成交面積走勢(shì) 江門新房成交面積段對(duì)比 江門新房成交總價(jià)段對(duì)比 江門新房成交單價(jià)段對(duì)比 江門新房成交戶型對(duì)比 2025年6月江門新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年江門商品住宅（不含保障性住房）1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月江門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年7月-2025年6月江門商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年7月-2025年6月江門商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-6月江門商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年7月-2025年6月江門商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年6月江門各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-6月)江門企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-6月)江門企業(yè)成交面積排行榜 2025年6月江門企業(yè)成交金額排行榜 2025年6月江門企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-6月)江門住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-6月)江門住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年6月江門住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年6月江門住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 名苑項(xiàng)目沙盤圖 名苑項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月名苑成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 名苑分戶型成交情況 碧桂園鳳凰臺(tái)項(xiàng)目沙盤圖 碧桂園鳳凰臺(tái)項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月碧桂園鳳凰臺(tái)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 碧桂園鳳凰臺(tái)分戶型成交情況 碧桂園鳳凰臺(tái)項(xiàng)目戶型圖 博富·福美城項(xiàng)目沙盤圖 博富·福美城項(xiàng)目基本信息 2024年6月-2025年6月博富·福美城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 博富·福美城分戶型成交情況 博富·福美城項(xiàng)目戶型圖 2023年7月-2025年6月江門商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年江門市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月江門市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年江門市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月江門商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月江門商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月江門市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年江門市寫字樓1-6月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-6月江門市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年江門市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年06月江門市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-6月江門寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-6月江門寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-6月江門土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-6月江門土地市場(chǎng)成交情況 2022年7月-2025年6月江門各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月江門各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月江門各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年7月-2025年6月江門住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月江門住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月江門住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月江門各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年7月-2025年6月江門商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年7月-2025年6月江門商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-6月江門各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-6月江門各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月江門住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月江門住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月江門住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年1-6月江門商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年1-6月江門商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2025年(1-6月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-6月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS