《中指丨2024年1-9月全國房地產開發(fā)經營數(shù)據(jù)解讀》

• 時間2024-10-18
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• [摘要] 2024年1-9月全國房地產開發(fā)經營數(shù)據(jù)顯示，房地產市場整體仍處于調整階段，但部分指標呈現(xiàn)邊際改善趨勢。商品房銷售方面，1-9月銷售面積7.0億平方米，同比下降17.1%，銷售額6.9萬億元，同比下降22.7%，兩項指標降幅已連續(xù)4-5個月收窄。供應端，房地產開發(fā)投資額7.9萬億元，同比下降10.1%，房屋新開工面積5.6億平方米，同比下降22.2%，施工面積和竣工面積同比分別下降12.2%和24.4%。資金來源方面，房企到位資金7.9萬億元，同比下降20.0%，其中國內貸款降幅相對較小為6.2%，而個人按揭貸款下降34.9%。值得注意的是，9月底以來中央和地方密集出臺樓市支持政策，包括降準降息、優(yōu)化限購限貸、專項債券支持等，政策效果已初步顯現(xiàn)，國慶期間核心城市市場熱度明顯回升。中指解讀認為，隨著政策持續(xù)發(fā)力，四季度核心城市市場有望筑底企穩(wěn)，帶動全國銷售降幅進一步收窄。