《2024年四季度中國百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告》

• 時(shí)間2025-02-10
• 頁數(shù)18頁
• 下載1151
• 瀏覽9295

• [摘要] 2024年四季度中國百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，全國土地市場整體呈現(xiàn)下行趨勢。四季度百城居住用地均價(jià)為10235元/平方米，環(huán)比下跌5.6%，同比下跌5.1%。五大區(qū)域地價(jià)均環(huán)比下跌，其中長三角、珠三角、環(huán)渤海地價(jià)仍顯著高于百城均值，但長三角跌幅最大，珠三角、環(huán)渤海和東北區(qū)域跌幅均超5%。北上深地價(jià)保持高位，北京以44330元/平方米居首，但百城中有83城地價(jià)環(huán)比下跌。從區(qū)縣和板塊層面看，高價(jià)值區(qū)縣集中在北上廣深杭等核心城市，而4000元/平方米以下的低地價(jià)區(qū)縣占比約半數(shù)。報(bào)告指出，2024年土地市場分化加劇，房企拿地策略審慎，政策層面雖釋放穩(wěn)樓市信號(hào)，但市場調(diào)整壓力仍存。展望2025年，宏觀政策有望加碼逆周期調(diào)節(jié)，但土地市場短期縮量趨勢或延續(xù)。