2025年1月商業(yè)地產市場月報

• 時間2025-02-18
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• [摘要] 2025年1月商業(yè)地產市場報告顯示，政策層面中央及地方密集出臺提振消費措施，包括以舊換新擴圍、零售業(yè)創(chuàng)新提升工程等，覆蓋汽車、家電、文旅等多個領域。市場表現(xiàn)方面，全國300城商辦用地推出1282萬平方米、成交1653萬平方米，大宗交易監(jiān)測到9宗超1億元交易，總價超120億元。行業(yè)動態(tài)上，CMBS/CMBN及類REITs發(fā)行規(guī)模118億元同比持平，消費基礎設施公募REITs表現(xiàn)穩(wěn)健，長沙覽秀城等項目接近滿租。企業(yè)層面，華潤萬家升級Olé超市品牌線，香港置地重慶啟元光里開業(yè)，深業(yè)集團推出"3+X"商業(yè)產品線戰(zhàn)略，凱德投資落地無錫"來福士·界"項目，北京世紀金源購物中心啟動分區(qū)改造，擬轉型為文化融合的"萬種生活博物館"。整體來看，商業(yè)地產市場在政策支持下呈現(xiàn)結構性調整與創(chuàng)新升級態(tài)勢。