常熟土地市場(chǎng)月報(bào)2025年02月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月常熟市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積35.46萬㎡,同比下降13.19%,其中住宅用地推出4.14萬㎡(同比降52.24%),工業(yè)用地推出31.32萬㎡(同比增0.9%)。同期土地成交規(guī)模顯著擴(kuò)大,總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)101.41萬㎡,同比激增241.96%,主要受工業(yè)用地成交96.51萬㎡(同比增238.6%)驅(qū)動(dòng)。價(jià)格方面,整體成交樓面均價(jià)428元/㎡(同比微降0.47%),其中住宅用地均價(jià)526元/㎡(同比暴跌90.4%),商辦用地均價(jià)921元/㎡(同比降55.98%)。市場(chǎng)溢價(jià)率持續(xù)走低,各類用地平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降4.93個(gè)百分點(diǎn)。土地出讓金總額4.34億元,同比增長(zhǎng)239.9%,但住宅和商辦用地出讓金分別僅0.22億元和0.07億元。值得注意的是,經(jīng)開區(qū)碧溪街道地塊同時(shí)成為單價(jià)和總價(jià)地王,該城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地由常熟經(jīng)開贏創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司以底價(jià)2175萬元競(jìng)得,成交樓面價(jià)526元/㎡。整體來看,工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力,而住宅和商辦用地表現(xiàn)低迷。
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常熟土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年02月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-2月常熟市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-2月常熟市土地市場(chǎng)成交情況 2022年3月-2025年2月常熟市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,常熟共推出各類用地規(guī)劃建筑面積35.46萬㎡,同比下降13.19%;成交規(guī)劃建筑面積101.41萬㎡,同比增長(zhǎng)241.96%。 。 2022年3月-2025年2月常熟市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,常熟成交樓面均價(jià)為428元/㎡,同比下跌0.47%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降4.93個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.34億元,同比增長(zhǎng)239.9%。 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-2月,常熟共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.14萬㎡,同比下降52.24%;成交規(guī)劃建筑面積4.14萬㎡。 。 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-2月,常熟成交樓面均價(jià)為526元/㎡;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.22億元。 2022年3月-2025年2月常熟市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年3月-2025年2月常熟市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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